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7月长沙160㎡以上大平层成交TOP50，均价集中在8000-20000元/㎡，主流总价150-300万，核心区域高溢价，外围老旧小区走量。
2026年7月长沙内六区TOP100二手房成交数据显示，市场集中于大户型、配套成熟小区，价格呈现“经济性”主导，但分化明显。
长沙内五区商品住宅供应3.69万方，成交量2.53万方，环比下降35%，成交均价下跌2.6%。润和天心序首开，成交均价12500元/㎡，去化率96%。
2026年长沙梅溪湖二期中央公园复耕引发争议，从“围田造湖”到“强制复垦”历经多年，最终在2025年完成控规调整，但部分区域仍为农林用地。
