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克而瑞在2026年广州城市更新专题研究报告中提出，广州主城区超百万方旧改大盘，价值评判不能只看规划图纸，配套兑现时序，才是决定居住体验和资产长期稳定性的关键指标。小体量楼盘很难一次性规划学校、大型商业、多座公…
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