西城新盘!户型一言难尽 但到访络绎不绝...如果是你怎么选?

在寸土寸金的二环城内，因为“东西城不再拆”的政策，新房的库存尤为紧张，近几年看下来也仅有三个新盘入市，北京城建天坛府、永定府以及西城的紫金印象。紫金印象首期入市在2017年，当时的售卖情况十分火爆，本次加推3号楼，引起了大家的强烈关注。该项目位于西城区右安门内大街28号，南二环内，交通便利，配套成熟，当然，更多人看重的是西城的学籍属性。此外，项目现房的特质，让购房者更新欢喜。

适合人群

1、喜欢内城生活的人群

2、周边工作的改善群体

项目规划

剩余房源不多 改善为主

项目占地面积约20619平米，建筑面积约74667平米，容积率4.37，共有10栋楼，目前在售的仅有去年加推的1栋，坊间传闻这也许是西城最后的一手新房了……目前仅剩下改善户型在售，132的两居可以改3居，以及144的4居。通过致电到售楼处，小编了解到，也许会有50多平米的房源清退捡漏，有感兴趣的可以抓紧去了解一下。项目的区位条件不必多言，二环内不管是交通还是医疗、教育等配套都是首屈一指的，不过从产品上来讲，居住舒适度可能就没有四环外的新盘舒服了，但是相信在此置业的群体多是考虑配套在先的。

项目价格

该项目在售均价约13.98万元/平米，目前这个小区的二手房均价约13.4万/平，右安门内板块的二手房均价11.4万/平米。（价格仅供参考）

户型分析

仅剩改善面积在售 小户型可咨询是否有清退

当前在售的产品主要是132的带装修两居和144的毛坯4居。

两居户型和天坛府的杠铃户型有异曲同工之妙，看来为了在有限空间内尽可能多塞几套房子，开发商都“尽力”了。户型东西通透，主卧套房设计，面积很宽绰，如果把卫生间的门往南挪一挪，可以做出更大的衣帽间。主卫客卫都不是名卫，如果家庭成员比较多的话，可以在客餐区做一下分割，变成三居。

四居是毛坯，可以看到中间全部为非承重墙，同样是东西通透的，具体如何设计还是要看家庭情况，我认为如果是需要三间卧室的话，完全可以把客厅放在东边中间的房间，这样入户后就不会没有自然光，入户的位置可以设置为用餐区和书房学习区，也可以单独作为收纳展示柜等作用。户型格局确实很难夸赞，但没办法，谁让这是西城呢……

交通出行

二环内 出行便利

轨道交通：4号线 14号线 19号线 7号线

公交路线： 右安门内、南樱桃园路口、右安门西

交通方式：该项目位于西城区右安门内大街28号，向南约300米即为南二环向西1.5公里即为西二环，交通便利。

生活配套

配套成熟且优质

教育

宣武师范学校附属排名前列小学、西城区实验小学、北京市西城区白纸坊小学等。

医疗

宣武医院、广安门中医研究院、友谊医院、天坛医院。

商业

商场：王府井百货

环境

大观园、万寿公园、陶然亭公园、天坛公园。

项目亮点

西城新盘 配套优质

1、西城近年无新供地，目前政策是东西城不再拆迁，所以一手新房是卖一套少一套了，西城的人文和氛围是独特的，一草一木都充盈着老北京的韵味，对于有着内城情节的人群来讲，是不错的改善选择；

2、配套优质，交通便利。

项目不足

户型设计确实一般，但是也不影响购房人的热情。