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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 中粮京西祥云 | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 北京稻香四季房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中粮集团 | ||
| 楼盘地址： | 长韩路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年11月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 房山区地铁房山线稻田站北行800米 | 售楼电话： | 4001560036-119641 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2017)155号 | 2017-11-19 | 02-2-06地块4#楼（扣除：1层全部及地下全部）、5#楼（扣除：1层全部及地下全部）、6#楼（扣除：1层全部及地下全部）、7#楼（扣除：1层全部及地下全部）。 |
| 京房售证字(2017)1号 | 2017-01-05 | 10-a,10-b,11号楼,12号楼,13号楼 |
| 京房售证字(2018)45号 查看图片 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-04 | 57000元/㎡ | 单价区间54000~60000元/平，整体均价57000元/平 | ||
| 2019-05-30 | 58000元/㎡ | |||
| 2019-04-29 | 58000元/㎡ | |||
| 2019-04-15 | 58000元/㎡ | |||
| 2019-04-01 | 58000元/㎡ | |||
| 2019-03-18 | 58000元/㎡ | 此为在售户型均价 | ||
| 2019-03-12 | 58000元/㎡ | 此为在售户型均价 | ||
| 2019-03-01 | 60000元/㎡ | 此为在售户型均价 | ||
| 2019-02-14 | 60000元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 60000元/㎡ | 此为在售户型均价 | ||
| 2019-01-27 | 60000元/㎡ | |||
| 2019-01-13 | 58000元/㎡ | 此为在售户型均价 | ||
| 2019-01-13 | 58000元/㎡ | 此为在售户型均价 | ||
| 2018-12-30 | 60000元/㎡ | 此为在售户型均价 | ||
| 2018-12-22 | 60000元/㎡ | 此为在售户型均价 | ||
| 2018-12-13 | 60000元/㎡ | |||
| 2018-12-07 | 58000元/㎡ | |||
| 2018-11-27 | 58000元/㎡ | 此为在售户型均价 | ||
| 2018-10-31 | 58000元/㎡ | 均价58000-64000元/㎡，一次性付款、银行按揭。 | ||
| 2018-10-24 | 58000元/㎡ | 均价58000-64000元/㎡，一次性付款、银行按揭 | ||
| 2018-10-19 | 58000元/㎡ | 均价58000-64000元/㎡，一次性付款、银行按揭 | ||
| 2018-10-16 | 58000元/㎡ | 均价58000-64000元/㎡，一次性付款、银行按揭 | ||
| 2018-09-21 | 58000元/㎡ | 均价58000-64000元/㎡，一次性付款、银行按揭 | ||
| 2018-09-20 | 58000元/㎡ | 均价为58000-64000元/㎡ | ||
| 2018-08-17 | 58000元/㎡ | |||
| 2018-08-17 | 58000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 58000元/㎡ | |||
| 2018-07-30 | 58000元/㎡ | 销售均价58000元/㎡起，一次性付款、银行按揭、公积金贷款 | ||
| 2018-07-18 | 58000元/㎡ | 销售均价58000元/㎡起，一次性付款、银行按揭、公积金贷款 | ||
| 2018-03-07 | 58000元/㎡ | 销售均价58000元/㎡起，一次性付款、银行按揭、公积金贷款 | ||
| 2018-02-01 | 52893元/㎡ | |||
| 2018-01-22 | 58000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2018-01-17 | 53000元/㎡ | 住宅均价53000元/平-55000元/平 | ||
| 2018-01-16 | 58000元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 53409元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 53273元/㎡ | |||
| 2017-07-18 | 57000元/㎡ | 新楼盘预计57000元/平米起 | ||
| 2017-07-14 | 待定 | 新盘价格待定 | ||
| 2017-07-04 | 57000元/㎡ | 此为在售楼盘均价 | ||
| 2017-06-23 | 57000元/㎡ | 此为最低价 | ||
| 2017-06-23 | 56000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2017-05-10 | 待定 | |||
| 2017-04-19 | 60000元/㎡ | 此为在售楼盘均价 | ||
| 2017-03-26 | 52000元/㎡ | 此为预计开盘单价 | ||
| 2017-03-08 | 53000元/㎡ | 52000元/㎡ | 此为预计开盘单价 | |
| 2017-03-01 | 53000元/㎡ | 52000元/㎡ | 此为预计开盘单价 | |
| 2017-02-16 | 53000元/㎡ | 52000元/㎡ | 此为预计开盘单价 | |
| 2017-02-09 | 50200元/㎡ | 47000元/㎡ | 10-a、10-b、11号楼房源单价起价，成交价区间为：47000-50200元/平米 | |
| 2017-02-03 | 50200元/㎡ | 47000元/㎡ | 10-a、10-b、11号楼房源单价起价，成交价区间为：47000-50200元/平米 | |
| 2017-01-25 | 50200元/㎡ | 47000元/㎡ | 10-a、10-b、11号楼房源单价起价，成交价区间为：47000-50200元/平米 | |
| 2017-01-16 | 50200元/㎡ | 47000元/㎡ | 10-b、11号楼房源单价 | |
| 2017-01-13 | 51000元/㎡ | 此为周边新房参考价格 |
规划信息
| 占地面积： | 68平方米 | 建筑面积： | 163800平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1610 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 900 | 物业公司： | 北京中粮物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.48元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.48元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：项目西侧为奥特莱斯旗舰店，南侧为营业面积22万平米的半岛广场，集餐饮、娱乐、购物、大型商超于一体；目前永辉超市、幸福蓝海国际影城、世纪星滑冰场等均已营业。 周边公园：园博园、兰花休闲公园、长辛店公园 周边医疗： 长阳镇中心卫生医院、良乡医院等医疗配套。 周边公共交通：地铁：距离房山线稻田站；公交：391路，房53路，339路。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 5000平米移动大悦城 | ||
| 建材设备： | 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中粮·京西祥云总 占地面积6.8万平米 ，建筑面积16.38万平米。项目内将导入中粮大悦城资源，打造一所创意的新 概念商业配套——移动大悦城。它由日常生活服务类（如亲子服务 、咖啡书吧等 ）的固定业 态及休闲体 验类（如创意集市、超级单品店等）灵活业态组成 ，业主将在家 的1公里半径内 ， 体验当下 流行的风尚。 中粮·京西祥云邀JWDA担纲整体的建筑设计 ，建筑风格为时尚大气的 现代风格 ，以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情 ，彰显都市感和现代感。在整体布局上，遵照均好 原则及共享原则 ， 化的保证了社区高品质景观空间，保证每一户的均衡日照，同时 也 能均享社区资源 。采用人车分 流，在园林景观方面，采用内外园林结合的设计满足业主 的多种需求
