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在信贷宽松及地方支持性政策影响下，春节过后，多地二手房市场成交活跃度快速提升。业内人士预计，后期信贷支持力度保持，地方“稳楼市”政策跟进，潜在供需均增长叠加市场预期改善下，市场很可能在3~4月份出现一次“小阳春”。
2月25日，银保监会网站消息，为深入贯彻党中央、国务院关于发展保障性租赁住房的决策部署，落实好《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）要求，进一步加强对保障性租赁住房建设运营的金融支持
日前，市住建局印发《关于加强新建商品房建设进度管理有关规定的通知》（下称通知），对商品房预售许可办理、施工进度管理等做出新要求，同时提出“鼓励有条件的房地产开发企业实行现房销售”。
房地产调控政策应该把握好度，既积极又审慎。调控政策重在保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求。加强对市场的监控和分析研判，提升调控的精准度，不仅“一城一策”，甚至可能需要“一区一策”或“一县一策”。
商品房预售资金监管新规（下称“新规”）于日前出台。新规明确，预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素确定。在确保房地产项目竣工交付所需资金后，超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。
Wind数据显示，截至2月22日，A股共有5家房地产上市公司披露2021年业绩快报，仅1家净利润实现同比增长；64家房地产上市公司披露2021年业绩预告，逾3成公司预喜，业绩分化明显。
房地产“一城一策”逐渐加码，作为一线城市的广州下调房贷利率成为重要信号。排名前列财经记者注意到，在政策宽松从供给端向需求端“点状”散开的同时，各地楼市也悄然生变，销量、价格和拿地热情都在回暖。不止一家机构指出，未来会有更多城市跟进放松限贷。
