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拆迁补偿安置协议是拆迁方与被拆迁人之间,为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。所以,安置补偿协议应当是在双方真实意愿的情况下而签订的。但是,在实践中某地拆迁方为了尽快完成拆迁项目,就会采取一些手段来签订协议,比如冒充被拆迁人签字、对被拆迁人进行断水、断电等行为逼迫搬迁签订协议等。那
无证房屋在农村地区普遍存在,想必大家都非常清楚,这样的房屋严格来说是不受法律保护的。按照现在的法律规定,村民在建设房屋之前,必须要进行申请,在获得了《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》之后,方可进行施工建房,而且依法申批建设的房屋在日后遇上了拆迁,也可以顺利的获得合理的拆迁补偿。 那
为了公共利益的需要,征收方可以依法收回国有土地使用权,也可以征收国有土地上单位、个人的房屋及集体土地。但必须要给予被征收人合理、公平的补偿,不能只征收不补偿,更不能在签订补偿协议之后迟迟不发放补偿。 然而实践过程中,有的被征收人在房屋征收、土地征收过程中遇到了不少的问题,如大家常遇到的补偿标
征收中,我们经常会听到国有土地和集体土地这两个词,两者之间,无论是土地性质、征收程序、征收补偿标准等确有很大区别。那么,你知道国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收之间都有哪些区别吗?下面,带着大家一起来了解下。 土地性质不同 国有土地包括:城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、
在我们的生活当中,往往会存在一些违法建筑,这些违法建筑通常都是在未办理相关的审批手续,擅自占用土地的情况下建成的。但是,我国是严厉打击违法占用土地搞建设的行为的,一旦被发现,那么这些违法建筑将面临被拆的局面。 虽然说违法占用土地搞建设不应该,但是相关部门在拆除这些违法建筑的时候也应当要严格遵
“要坚持把解决好‘三农’问题作为全党工作重中之重,把全面推进乡村振兴作为实现中华民族伟大复兴的一项重大任务,举全党全社会之力加快农业农村现代化,让广大农民过上更加美好的生活。” 2021年2月21日,《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》发布,即2021年中央一号文
补偿安置方案是土地征收或是房屋征收过程中必不可少的一个文件,更是非常重要的一份文件,一般由相关部门或是房屋征收部门拟定,报市、县级人民政府审批。但是实践过程中,补偿方案也有不符合法律规定的情况,有的是没有书面公示,有的则是内容不完整、不明确等,有的甚至是在土地未被征收批准的情况下就制定了补偿安置
众所周知,违法建筑在我国各个城市都普遍存在。因此,近年来,国家为了遏制违法建设行为肆意蔓延,出台了不少的政策规定,并且不少村民的房屋或是养殖场、企业工厂被相关部门认定为了违法建筑并限期改正或是拆除。而且,在征地拆迁过程中,村民住宅或是养殖场被认定为违建也是常有的事情。 为此,有的村民就非常的
愉快的春节已经过去了,不少地方开始征收拆迁。众所周知,在房屋拆迁过程中,房屋评估是较主要的一个环节,不管是城市房屋拆迁还是农村房屋拆迁这项程序是不能少的。根据相关的法律规定,房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。 然而实践过程中,却有不少的被征
2021春节已过,有的地方已经启动了新的拆迁计划。不过,征地拆迁永远离不开“利益”二字。为此,凯诺律师为了让老百姓在2021年拆迁时得到合理的补偿,根据办案经验整理出了以下常见到了陷阱,希望会对大家有所帮助。 没有征收文件、补偿无保障 没有征收文件就开始征收的情况比比皆是,比如没有拆迁公
