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买房子一定要买能办理房产证的房子,办不了房产证就是没有产权,也不受法律保护。如果房子出现什么问题被查封,那损失就大了。购买没有房产证的房子风险是很大的,大家尽量不要购买。那么,哪些房子办不了房产证呢?无证有哪些风险呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧! 五证不全的房子 开发商五证不全,就是
最近 亳州小伙师磊续租了 芍花园小区的一套住房 谁料因为少问了一件事 4000元租金打了水漂 2020年4月份师磊经人介绍租住了芍花园小区57栋一单元402室到今年4月房子满一年师磊还想续租于是通过微信向房东孙女士交了4000块钱房租 可是 就在房租交了两天后 房子里的水电全部停了 开始 孙女士跟师
嗨,家在 8#还原小区二期A区 的朋友注意啦! 目前该项目 正在进行基础筏板施工 计划今年年底 完成所有楼体的主体结构封顶 项目负责人介绍 目前项目已完成土方外运 基坑支护 桩基础施工等工作 8#还原小区二期A区 项目位于 三义路以东 三圣路以西 香附路以南 丹参路以北 项目总投资6.5亿元 占地面
1、考察开发商的综合实力 我们在购买精装房之前应该对开发商的综合实力进行考察,因为只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。 2、仔细观察样板间 任何一个精装修项目,
1、交通地段 好房子所处的地段不一定要是城市中间的位置,但对于购房者来说房子周围的交通一定要是能够方便自己上班的。如果周边的交通不便,每天上下班要花几个钟头在车上,把这些时间集中起来算,一年下来就不少了,设想一下如果把这些时间花在工作上或其他方面,能创造更多的效益。 2、周边配套 好的房子一定要有适
1、营业税 根据国家政策,当进行房产过户的时候,需要缴纳营业税。营业税税率5.6%。若交易房屋是房产证不足2年的非普通住宅按照全额征收;过户房产证超过2年的非普通住宅或者房产证不足两年2年的普通住宅按照两次交易差价征收;过户房产证满2年的普通住宅免征营业税。 若过户非住宅累建筑,不论什
98年房改后,我国房地产行业迎来“腾飞”:全国600多个城市房价不仅轮动“飙涨”,而且一涨就是二十多年,虽然中间有过短暂停歇,但从数据上看,每一次暂停和下跌都被后面 更大幅度的上涨所覆盖。尤其是很多重点一二线城市,一直都处于需求旺盛时期,房价上涨的压力从未停止。 国家统计局公布的数据显示:过去20年
购房者在买房时都会考虑很多因素,比如房子的位置、配套、楼层、户型、朝向等因素。其实朝向好对于房子来说真的很重要,因为朝向好的房子居住起来会非常的舒适。那么,什么朝向的房子比较好呢?购房者在买房时应该如何正确的选择户型呢?一起来跟随小编看看这篇关于房子朝向的文章吧。 一、什么朝向的房子比较好? 1、朝
人生不是儿戏,你需对自己的每个角色负责,这是某位名人的座右铭,但是在这里,小编却想说,买房不是儿戏,草率后患无穷,尤其是对于不是房地产行业工作的内外人,也就是说购房者们而言,可能不太了解里面的猫腻。因此,小编觉得自己很有必要在这里献上全款买房流程,这些流程都得明白,少走一个流程,可能都有风险。 很多
2021年的楼市虽然是处于一片平稳状态之中,但是到底该不该买房呢?一方面,不少媒体都在呼吁赶快买房,一方面,购房者又拿不定主意,因为对于购房者来说,买房最不愿意看到的事情就是刚买完房子,结果房子就快速贬值了,因为这样一来,自己的血汗钱也就白白蒸发了。那么,2021买不买房?小编觉得,如果碰到下面这5
