均价5.4万/㎡,没有倒挂,没有轨交、配套平平无奇,这样的项目很难在当下的上海新房市场“杀出一条路”。有着近千套供应量的森兰海天名筑,未来的去化之路,注定艰难。
首进上海之后,陕建地产意气风发,曾喊出“再展宏图 拓疆上海”的豪言壮语。然而到了2022年,在上海四次集中供地中,陕建地产偃旗息鼓,没有继续加码拿地,其究竟是“沪漂”还是深耕,仍是一个问号。
作为2023开年新闻策划之一,搜狐焦点邀请58安居客房产研究院分院院长张波、克而瑞上海品牌事业部总经理李霞、中指研究院市场研究总监陈文静、上海中原地产市场分析师卢文曦共四位地产行业大咖,共同研判展望2023年上海楼市动向。
凡是问题,皆有答案。就在12月12日19:00,搜狐焦点上海“12·12心动GO房节”系列活动之一,主题为“焦点观察局之2022年度楼市答卷”的线上论坛即将重磅开启。
在一次书面报价环节,该地块触发随机值,最终国贸以最小价差竞得该地块,成交总价33.081亿元,溢价率8.96%,成交楼面价24484元/㎡,房地联动价54500元/㎡。