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学校：北侧紧邻下沙一小，800米下沙中学（划片以教育局为准），周边多所公办中小学；医疗：2km邵逸夫钱塘院区、省中医院下沙院区（三甲）。地段稀缺：金沙湖核心地铁+三商圈+湖景全配齐，配套全落地，不用等规划兑现…
区位：钱塘区金乔街与广泰路交叉口（元成单元，医药港小镇旁，金沙湖北约1.8km）开发：广宇集团（杭州本土上市房企），广宇物业，物业费3.25元/㎡・月（含能耗）指标：占地约3.5万㎡，总建面约9.7万㎡；容积…
金沙湖核心久映颂月府联排别墅主城稀缺性拉满：金沙湖近10年唯一出让纯排屋宅地，36席孤品，无后续同类地块出让，主城CBD排屋存量极少；地段成熟无规划等待：商场、地铁、学校、湖景全部现成，区别江海之城远郊排屋；…
天阳・湖与舍｜钱塘江海之城、东沙湖畔70年精装现房小高层区位：钱塘江东一路&青六北路，钱塘区政府东侧、南向直面东沙湖湿地公园，江海之城政务核心产权：70年纯住宅、民水民电、可落户带学区，2025.12已实景精…
区位：钱塘区河庄路1197号（江东核心江海之城，河庄路与左十四线交叉口）开发：杭州天宇地产；佳诚物业，物业费2.5元/㎡・月+0.8元能耗费指标：占地约3.4万㎡，总建面约8万㎡；容积率2.4、绿化率25.6…
区位：钱塘区河庄路1197号（江东核心江海之城，河庄路与左十四线交叉口）开发：杭州天宇地产；佳诚物业，物业费2.5元/㎡・月+0.8元能耗费指标：占地约3.4万㎡，总建面约8万㎡；容积率2.4、绿化率25.6…
区位：钱塘区义蓬核心，青六路&义南路交叉口（江东新城成熟生活区）产权：70年纯住宅、民水民电、可落户带学区，三期滨江房产操盘建设，一二期早年交付、三期2026年1月现房交付、毛坯在售指标：容积率1.9（低密）…
绿城春颂香雪里（临平超山・宋韵低密叠排/合院）位置：临平区东湖新城，凌寒街以南、莲花港路以西（4A超山景区正东侧）开发：绿城中国+临平交通集团（双国企），绿城云庐系高端宋韵作品规模：占地约4.8万㎡，总建面约…
钱塘区大学城北祥生・江山云樾府50万方超级大盘+现房，无交付风险，社区成熟度高价格洼地：均价2.23万/㎡，比限价低约4000元/㎡，刚需友好全龄教育链：幼儿园到小学步行可达，适合育儿家庭高得房率（89%-9…
滨江建杭・潮映杭园｜金沙湖低密大盘（小高+洋房+联排全业态）区位：钱塘白杨12号大街&3号大街，金沙湖CBD南侧辐射圈开发：滨江+建杭+钱塘建投（国企）联合，滨江操盘+滨江物业指标：容积率1.4（金沙湖稀缺低…
