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高层均价：2.7–3.0万/㎡，总价270–380万洋房均价：3.4–3.5万/㎡，总价470–580万主力户型：高层（105–119㎡，三房）105㎡三房两卫：约270–280万，中间户、双阳台119㎡三房…
✅优势绝版地段：古城人民路中轴、护城河内，近3年稀缺新盘顶级学区：市实小+南环实验中学，姑苏第一梯队地铁口：4号线步行195米，真轨交盘双国企+仁恒物业：品质与物业服务双保障纯改善圈层：385户、164㎡起，…
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✅优势绝版低密：古城核心近5年唯一容积率1.15纯墅区，限高24米地段顶级：市政府旁、双商圈、世界遗产环绕，不可复制宋风品质：建发中式标杆，石材+铝板外立面、滨水双会所纯粹圈层：仅280户，洋房+叠墅纯改善，…
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