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上海·同润蓝美俊庭项目笔记：大团镇的“低密生活容器”——不靠地铁，靠节奏最大优势：“容积率1.8的浦东少有低密社区”+“2000㎡全龄会所（泳池+网球场+儿童中心）”+“人车分流+车位配比1:1.1”+“品牌…
项目内部：集中园林超12,000㎡，“一廊两轴三门”归家动线，28种乔木+42种灌木，四季有花、四季有景架空层设计：儿童游乐区、宠物角、茶歇区、共享书架、智能健身区、AI瑜伽镜，全天候社交空间周边生态：潮玩艺…
💡真实反馈：业主晒图：“99㎡住出120㎡的通透感，地暖+新风冬天不干燥，楼下山姆还没开，但印象城周末人比超市还多，孩子明年就能上世外云翔小学，值了！”✅关键提示：世外云翔小学/中学为2026年新开办，学区…
最大优势：“双地铁步行800米”+“600亩金海湿地公园一线临靠”+“容积率1.5低密社区”+“K11SELECT在建”+“双三甲医院3公里内”，是浦东外环内罕见的“生态低密+国企品质+高得房+未来商业升级”…
上海·佳怡华庭项目笔记：川沙边的“20席别墅实验”——不靠学区，靠呼吸最大优势：“容积率0.71的浦东唯一低密纯墅社区”+“2号线华夏东路站15分钟步行可达”+“800㎡下沉式会所（恒温泳池+雪茄吧）”+“2…
项目内部：集中园林超8000㎡，全龄交互景观，18种乔木+30种灌木，四季有花、四季有景架空层设计：儿童游乐区、宠物角、茶歇区、共享书架、智能健身区，全天候社交空间周边生态：淀浦河城市景观河道：项目北侧紧邻，…
项目身份：中建东孚（中国建筑旗下央企）开发，备案名“中建宸悦雅园”，非刚需盘，纯改善型低密住区，定位“新顾城生态宜居标杆”，与招商序、中环置地等项目无任何关联交付状态：2027年5月分批交付，四批次在售中，样…
项目备案名：古北名庭（推广名：古北99）开发商：上海宏兴房地产发展有限公司（国企背景，品质保障）交付状态：2025年9月已交付，现房发售，即买即住主力产品：高层大平层：建面约133㎡–154㎡，2梯2户，南向…
最大优势：“地铁步行15分钟达16号线新场站”+“中优城市广场10万㎡已开业”+“新场实验小学/中学托管代招”+“13.2亿三甲康复医院在建”+“容积率2.0低密社区”，是张江南拓板块内唯一“高得房+准现房+…
东湖大郡二期项目笔记：苏州园区湖东的“高绿龄熟区”生活样本提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话：4008529793✅✅「已认证」💎☎置业顾问经理专线：181155…
