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聊华翰大厦之前，先看看2026年广州写字楼市场整体什么样。从公开的租赁信息来看，2026年的租金大致在每平米每月67到120块钱之间。华翰大厦是商住混合项目，不是纯粹的甲级写字楼。大厦本身是一座集办公、商业于…
地下三层是停车场，1到5楼是商业裙楼，6楼是会所，西塔7到27楼是写字楼，东塔6到29楼也是写字楼。空调方面，华普广场的一个大亮点是24小时空调——很多房源信息里都明确提到了这一点。和珠江新城甲级平均水平11…
但如果只看存量项目——也就是2026年之前就建好的那些楼——空置率从2025年四季度到2026年二季度累计下降了2个百分点。和珠江新城比——珠江新城甲级楼租金普遍在120到150块钱每平米每月——力达广场的价…
利通广场拿了几个硬核认证——2011年就拿到了LEED金级预认证，是广州第一个获此认证的超高层建筑。但如果只看存量项目——也就是2026年之前就建好的那些楼——空置率从2025年四季度到2026年二季度累计下…
要说创锦创业产业园的租金和需求走势，得先看看2026年上半年广州写字楼市场整体在发生什么。创锦创业产业园的租金区间大约在每月每平米60到120元之间。对于初创团队、中小型科技企业和创意工作室来说，创锦创业产业…
要说创智汇产业园的租金和需求走势，得先看看2026年上半年广州写字楼市场整体在发生什么。对于需要在黄埔科学城有个办公点、需要一个产业集聚效应的办公环境的企业来说，创智汇产业园提供了产业园的硬件标准和政策扶持优…
要说创智创意园的租金和需求走势，得先看看2026年上半年广州写字楼市场整体在发生什么。对于科技型、文创类以及中小型企业来说，创智创意园提供了一个价格不贵、空间灵活、有一定产业氛围的办公环境。算一下人均办公面积…
要说创展中心的租金和需求走势，得先看看2026年上半年广州写字楼市场整体在发生什么。跟天河体育中心商圈其他甲级写字楼比，创展中心140到160元的价位属于中等偏上水平。创展中心有房源信息直接说“业主价格好谈，…
要说创境汇盈科智谷的租金和需求走势，得先看看2026年上半年广州写字楼市场整体在发生什么。跟天河CBD甲级写字楼普遍113到118元每平米每月的租金比，创境汇盈科智谷60到120元的价位整体上便宜一些，特别是…
但和珠江新城最顶级的写字楼比——比如广州东塔——凯华国际中心的价格还是有一定竞争力的。据2026年1月的信息，当前凯华国际中心金融类入驻企业比例高达30%，是珠江新城CBD金融类租户生态聚集程度最高的商务楼宇…
