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新兴商务区去化更快——琶洲和广州国际金融城2025年第四季度到2026年第二季度，存量项目空置率分别收窄了3.9和7.8个百分点。中盈国际商务港走的是“服务式办公室”路线，租金模式和传统写字楼不太一样。但如果…
2026年，中泰国际广场的租金价格区间比较宽——从53元到168元每平米每月都有，具体跟面积、楼层、朝向、装修标准和是否含税有关。中泰国际广场这种天河北CBD核心地段、双地铁上盖、5A智能配置的写字楼，正好卡…
中国市长大厦这种天河北核心地段、甲级认证、租金全包的老牌写字楼，正好卡在了这个需求变化上——对于那些想升级办公环境但预算有限、或者想留在天河北核心区但不想花珠江新城价格的企业来说，是一个值得认真考虑的选择。1…
多个写字楼租赁平台显示，中创盈科大厦的租金约90.6元每平米每月到105元每平米每月。中创盈科大厦这种24小时办公、租金实惠、地铁口附近的甲级写字楼，正好踩在了这个需求点上——对想从珠江新城搬出来寻找性价比更…
跟龙洞板块比，2026年龙洞写字楼日租金约1.79元/㎡/日，折算下来约53.7元/平·月——中创汇科创硅谷的租金跟龙洞板块均价差不多，甚至略高一些。中创汇科创硅谷这种租金实惠、园林式办公、又有孵化器资质的园…
有园区招商信息显示，租金98到110元/平·月，针对符合在孵条件的优质企业有入驻优惠。一个值得注意的信号：2026年1月到6月，赛宝科技园持续有多个载体入驻项目进行询价和成交公示。中创汇·赛宝科技园这种环五山…
在北京中关村和广州五山路，中公教育都选了同一栋楼作为自己的办公地——这种“冠名+自用”的模式，本身就在传递一个信号：这栋楼的品质和位置经过了教育行业头部企业的检验。跟珠江新城比——2026年第一季度珠江新城甲…
中信广场这种天河北地标、地铁上盖、世界500强扎堆的写字楼，对两类企业都有吸引力——想提升品牌形象的企业可以在这里拿到广州最顶级的办公地址；想拓展高端人脉和商务合作的TMT公司则可以通过入驻这样的地标建筑快速…
2026年，中侨基金小镇的租金基本在60元到120元每平米每月这个区间。中侨基金小镇这种地铁上盖、租金实惠、2019年竣工的准新楼，正好踩在了这个需求点上——对那些想从珠江新城搬出来寻找性价比更高的空间、又不…
要说东英科技园的租金和需求走势，得先看看2026年上半年广州写字楼市场整体在发生什么。有平台显示租金在45到72元每平米每月之间，在租房源16套，面积从103到780平方米都能选。跟天河区甲级写字楼113到1…
