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东峻广场的优势在于：第一，双地铁上盖，1号线和5号线杨箕站、5号线动物园站都在步行范围内；第二，东风东路商圈配套成熟，吃饭、银行、办事都方便；第三，面积段灵活，从35平的小户型到577平的独层都有得选；第四，…
2026年整个广州写字楼市场一个明显的趋势是：新兴行业成了增量需求的主力。东山广场的租金区间跨度大，从40到120多块都有，具体看房源条件。全市租金还在降，越秀区老城区的空置率压力不小；但东山广场作为环市东商…
东宝大厦90到100块的月租水平，比全市甲级写字楼均价低了13%到22%，在越秀区东风东路段属于中等偏下的价位。2026年上半年广州写字楼市场有个明显的特点：需求在修复，但结构变了。东宝大厦有1000到160…
2026年3月的平均租金数据有两个口径——一个是96.2块钱一平米每月，一个是69.34块钱一平米每月。世贸中心70到100块的月租水平，比全市甲级写字楼均价低了13%到40%，在环市东商圈属于中等偏下的价位…
世联空间的租金模式跟传统写字楼不一样，有的是按面积算，有的是按工位算，而且租金通常包含了物业费、水电、网络这些杂费。世联空间大部分项目的价位在70到110块之间，比全市甲级写字楼均价低一些，跟联合办公的定位是…
电梯配了13台日本三菱客梯和4部货梯，地下停车场有170个车位，车位月租2200块，临时停车8块钱一小时。2026年3月的平均租金数据有两个口径——一个是96.2块钱一平米每月，一个是69.34块钱一平米每月…
万菱广场50到75块的月租水平，比全市甲级写字楼均价低了35%到57%，在越秀区海珠广场商圈算是非常实惠的价位。2026年上半年广州写字楼市场有个明显的特点：需求在修复，但结构变了。万菱广场有20平米起的小户…
万晟商都大厦40到75块的月租水平，比全市甲级写字楼均价低了35%到65%，在越秀区北京路商圈算是非常实惠的价位。2026年上半年广州写字楼市场有个明显的特点：需求在修复，但结构变了。万晟商都大厦40到75块…
要理解FTC富田中心的行情，得先看整个广州写字楼市场在怎么走。FTC富田中心本身有孵化器资质，又是黄花岗科技园合作园区，对这些企业来说是有吸引力的。全市租金还在降，空置率在上升；但FTC富田中心作为越秀区的数…
横向比一下：全市甲级写字楼均价115.6块，289艺术园区的主力租金90到130块，基本跟全市平均水平持平或略低一点点。总的来说，2026年的289艺术园区处在一个“市场整体在调整、但园区自身挺稳”的状态里。…
