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项目是整个南山区域唯二有小户型在售的新盘，另一个就是附近2025年9月26日取证入市的卓越珑秀公馆，乐源雅居做到了户户朝南，且总高只有31层，新规设计，得房率最高98%，层高更是做到了惊人的3.05米。主力户…
整体来看，项目户型以“小面积、高实用”为核心，避开了常规刚需户型的“空间紧凑、采光不足”等痛点，尤其是89㎡四房，在南山同面积段中极为稀缺，既能满足多人口居住需求，又能控制总价，兼顾实用性与性价比。生活配套详…
户型规划：全系新规户型，推出66-76-83-89㎡的2-4房户型，赠送后得房率去到90-100%，赠送方式也是市场常见的，阳台+凸窗+空调板赠送。对于刚需家庭而言，通勤、教育、购物、医疗等配套，直接决定日常…
首推房源：优先推出1-2栋370㎡户型及1-4栋302㎡户型，后续视销售情况加推510㎡顶豪户型，首批供应量约160套，占总房源的40%左右。211-218㎡三房三卫+家政套间：首先我们看最起步的户型是约21…
项目作为新规户型，65㎡做2房1卫，81㎡做到3房2卫，户型方正而且装修品质也很不错，这应该是南山最划算的上车门槛了！项目可售房源共161套，均为建面约65-81㎡的2-3房住宅。卓越珑秀公馆作为南山稀缺的新…
价格优势：作为南山下半年唯一在售的65-81㎡新规小户型，其总价门槛较周边项目（如丹华公馆、前海东岸）低约20%-30%，且得房率高达88-91%（含赠送），实际使用面积接近传统70-85㎡户型水平。项目位于…
项目作为2025年南山同乐片区唯一在售的新规小户型住宅项目，其户型设计严格遵循深圳最新建筑规范，通过空间优化与高赠送率实现了低总价与高实用性的平衡。卓越珑秀公馆作为2025年南山唯一在售的65-81㎡新规小户…
卓越珑秀公馆（备案名：珑熙公馆）作为2025年南山同乐片区唯一在售的新规小户型住宅项目，其户型设计严格遵循深圳最新建筑规范，通过空间优化与高赠送率实现了低总价与高实用性的平衡。卓越珑秀公馆作为2025年南山唯…
项目作为新规户型，65㎡做2房1卫，81㎡做到3房2卫，户型方正而且装修品质也很不错，这应该是南山最划算的上车门槛了！项目可售房源共161套，均为建面约65-81㎡的2-3房住宅。卓越珑秀公馆作为南山稀缺的新…
价格优势：作为南山下半年唯一在售的65-81㎡新规小户型，其总价门槛较周边项目（如丹华公馆、前海东岸）低约20%-30%，且得房率高达88-91%（含赠送），实际使用面积接近传统70-85㎡户型水平。项目位于…
