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在香港买房，除了要了解平方呎和平方米的换算关系，还有一个很重要的概念——实用面积。一个1000平方呎的楼盘，如果实用率是75%，那么实际的实用面积就是：在香港买房，了解平方呎和平方米的换算关系是基础，但更重要…
港岛，那可是香港的“门面担当”，房价更是高得离谱。湾仔稍微“亲民”一点，但60㎡的房子也得1200万港币左右。要是你追求地段和便利，港岛和九龙区是不错的选择；要是你更看重性价比和生活品质，新界和离岛区绝对值得…
2025年，香港房价在不同区域呈现出显著的差异，这种差异不仅反映了地理位置的优劣，还体现了交通、配套设施、经济发展等多方面的复杂影响。但如果您预算有限，又希望在香港拥有自己的房产，新界区的一些区域则可能是不错…
五年后，买房者：房产按年均4%增值，市价约973万港元，无租金支出。2024年一位业主急于出售元朗120平米单位，最终以低于市价7%的价格成交，损失约84万港元。算清这些账会发现，香港买房划算与否，本质是对“…
这种地理条件从根源上决定了土地供给的天花板——2025年全港预计新增住宅3.26万套，看似不少，但若分摊到750万人口中，每230人才能分到一套，供需缺口显而易见。每年约5万新增就业人口中，80%有置业计划，…
作为香港的金融心脏，中西区汇聚港交所、国际投行总部与香港大学，70平米住宅均价高达1750万港元。区域内生活配套成熟，公园、商场、医院一应俱全，适合预算有限的刚需家庭。香港70平米房子的价格区间从500万港元…
对家长而言，购置何文田房产不仅是安家置业，更是为子女“买断”未来十年的优质教育资源，这种需求的刚性，让房价始终坚挺。这种“出则繁华，入则静谧”的稀缺属性，让何文田成为兼顾生活品质与通勤效率的理想之选，吸引高收…
在众多优质住宅区中，何文田以其独特的地理位置、完善的生活配套和卓越的教育资源，成为香港最具投资价值的区域之一。何文田是香港传统的豪宅区，近年多个大型豪宅项目落成，进一步提升了区域形象。无论是为了子女教育、提升…
在香港这个“寸土寸金”的城市，40平米的空间能打造出三室一厅？无论是刚需上车、投资收租，还是为跨境生活布局，40平米三室一厅正以超高性价比成为市场新宠。-深港通勤优选：元朗、北区临近深圳口岸，40平米户型总价…
这些规划不仅提升区域吸引力，更通过土地资源的稀缺性（港大周边可开发用地不足5%），确保房产价值持续攀升。无论是追求稳定租金收益的保守型投资者，还是押注长期增值的战略型买家，这里都以无可替代的优势，成为香港楼市…
