IP属地：广东省
房产前沿资讯，真实的楼市报道！
特区政府数据显示，当前私人住宅空置率仅4.5%，与过去20年长期均值持平，这种紧平衡状态让楼价即便在经济下行期也难现大幅跳水。若想了解哪些区域物业抗跌性更强，或是测算具体物业的投资回报，我可整理最新成交数据与…
新兴区域则展现更高弹性，观塘区10月房价环比上涨0.27%，"凯汇"550呎单位成交价620万港元，月租2.9万港元，回报率约5.2%，规划落地带来的租金涨幅还在持续释放。香港租金的抗跌性是回报可持续的核心支…
9月美联储降息25个基点后，香港金管局紧随其后将基本利率降至4.5%，三大发钞行同步下调最优惠利率，新造按揭实际利率从3.5%降至3.375%，800万港元房产的月供每月可减少近500港元。从“政策托底”到“…
特区政府数据显示，当前私人住宅空置率仅4.5%，与过去20年长期均值持平，这种紧平衡状态让楼价即便在经济下行期也难现大幅跳水。若想了解哪些区域物业抗跌性更强，或是测算具体物业的投资回报，我可整理最新成交数据与…
作为正南方位的核心板块，这里早已摆脱“退休区”的旧标签，在地铁南港岛线的串联下，港岛南岸计划正加速落地，写字楼、商业体与国际学校同步成型。黄竹坑的“九运当旺+配套落地”、启德的“价值洼地+政策托底”、南昌站-…
当港大邹广荣教授给出“2025年房价或跌3-5%”的短期预判时，市场的第一反应或许是犹豫，但将视线拉长到“金融复苏+人才涌入”的长期逻辑里，此刻的香港楼市，更像一个“布局窗口期”——短期的小幅波动，恰好给了理…
当香港第三季内地买家购房数据摆在眼前——3797宗交易、380亿港元总投入、人均支出1002万港元，连续两季突破300亿港元关口，没人会怀疑：内地资金正在重塑香港楼市的格局。人均购房金额1002万港元较201…
政策的精准性更让复苏有了扎实支撑。香港没有泛泛刺激，而是直击“需求缺口”核心：一方面通过“优才”“高才”“新资本投资者入境计划”等政策密集吸纳人才，一年间逾14万宗申请获批，这些新居民带来了真实的居住需求，很…
作为香港重点打造的CBD2，启德320公顷规划里，超甲级商厦、科创园区正陆续落地，未来5年区域就业预计增长40%——这意味着更多高收入人群会涌入，而目前启德新房均价约2.5万港元/平方尺，仅为中西区豪宅的一半…
新界西绝对是自住家庭的性价比首选，这里借着北部都会区规划东风，房价16万-21万港元/㎡的区间，让1000万港元能拿下45-60㎡的实用户型，比核心区多出近20%的使用空间。其实精明买家都懂这几个窍门：自住优…
