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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 绿城桂语听澜 | 建成年代： | 2025年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京兴意房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 绿城中国 | ||
| 楼盘地址： | 北京市经开区桂语听澜(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年06月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年10月01日 |
| 售楼地址： | 亦庄新城台湖次渠北里一区125号楼桂语听澜生活美学馆 | 售楼电话： | 4001560036-437329 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2023)开2号 | 2023-01-20 | |
| 京房售证字(2022)开3号 | 2022-05-23 | 1#住宅楼1至15层全部住宅；2#住宅楼1至15层全部住宅；3#住宅楼1至15层全部住宅；4#住宅楼1至15层全部住宅；5#住宅楼1至15层全部住宅；6#住宅楼1至15层全部住宅；7#住宅楼1至14层全部住宅；8#住宅楼1至15层全部住宅 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-28 | 58000元/㎡ | 均价58000元/㎡ | ||
| 2022-05-23 | 58000元/㎡ | 政府指导价5.8万/平米 | ||
| 2022-05-11 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 17号线嘉会湖站 |
| 公交路线： | 地铁17号线、地铁亦庄线、地铁21号线（规划中）、地铁102号线（规划中）、京津城际高铁。地铁17号线南段嘉会湖-十里河站已开通，全线贯通后，8站直达国贸CBD。 |
| 交通方式： | 三横：京津、京哈、京沪，快速连通城市内外； 三纵：通马路、东五环、东六环，快速连通国贸CBD、三里屯、亦庄核心等重要板块； |
规划信息
| 占地面积： | 22000平方米 | 建筑面积： | 44000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 配比1:1.2 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 416 | 物业公司： | 绿城物业 |
| 物业费： | 5.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 参考物业价格5.98元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：景山学校（通州校区）、北京八中（规划中）、北京小学（规划中）； 综合商场：大族广场、力宝广场、国贸CBD 银行：农业银行（北京信创园支行）、工商银行（北京信创园支行） 邮局：中国邮政（次渠镇） 医院：亦庄同仁医院、爱育华妇儿医院、东直门医院 其他：经开区信创园、嘉会城（规划中） 公园：东石公园、通明湖公园、规划中的台湖万亩游憩园、规划中的嘉会湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健身房、儿童游乐区、四点半学堂 | ||
| 建材设备： | 西门子厨电、摩恩水槽、高仪卫浴 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿城·北京桂语听澜 与美好共生长 北京向东，亦庄速度见证全新价值时代的到来。理想映澜生，一语桂香入台湖，致献时代版首部“暖色调”桂语系新作。桂语听澜，立足于亦庄CBD核心板块，紧邻地铁17号线，依托生态、教育、商业等多元价值，构建“全龄友好城市”全景生活图鉴，更以一环一轴五庭，打造入园皆景的园林，适配全龄段需求功能植入。北京绿城首部春知学堂，让稚童自在探索于自然乐趣之中，森氧跑道之上，邂逅元气满满的清晨。桂语听澜建面约102-128㎡全龄家庭型空间，迎合城市家庭需求之上，满足多代际人的生活享受。
