冠城大通百旺府，位于海淀北部科技产业区优越区位，毗邻西北五环，扼守北清中路。是海淀山后为数不多的纯洋房社区规划，努力打造成为一座生活至上的宜居花园洋房社区。日前，113㎡三居精逸洋房新品耀现在即，感兴趣的朋友不妨先睹为快！

海淀之于北京、乃至世界的骄傲，不仅是北大、清华等全国先进学府，更在于中国首席高新产业中心——中关村。当中关村的核心力量，全面北上之际，海淀北部区域，正耀现着怎样的辉煌，又相伴着怎样的人居理想？

先进的内涵，总是实力的跃升与价值的写照。而在渐入平稳的2017北京楼市，先进更加源自，坚实的产品价值与不懈的匠造升华。冠城大通百旺府，荣膺9月海淀销冠、跻身北京楼市前三甲，正是这一价值逻辑的典范写照。

冠城大通百旺府新品洋房大宅，再度升华都市理想

优质的生活，总需一份“大”礼。充分承载生活内涵与意趣的“大”家，便是都市人不懈追求的人生礼遇，更是当前升级置业的追求方向。

很多城市人的心中，都有一种埋在心底的洋房情结。

本次升级新品开盘，正是百旺府对于珍贵人居价值的出色诠释！冠城大通百旺府，137-204㎡ （建筑面积）三、四居新品洋房，恭迎品鉴。详询请致电400-032-4608转123470

都市洋房生活，总是珍贵的理想；更因多次与我们擦肩而过，倍显珍贵。之于北京、之于海淀；这个理想，甚或更像愈加遥远的美好故事。幸而，在冠城大通百旺府，这一理想，正在化作真实的美好生活。百旺府新品洋房大宅，即将面世，为城市奉献全新的人居故事。

据北京晚报报道，地铁16号线北段在12月31日开通试运营，目前已经通车。16号线北段与4号线可在西苑站换乘，很大提升了海淀北部新区的交通便捷度。地铁尚未正式开通，沿线的楼盘房价已经涨了起来，2015年整个海北新区的二手房价格为55000元/平，新房如冠城大通百旺府均价为43800元/平。而2016年10月区域内出房量大的二手房小区，如中海枫涟山庄、百旺茉莉园等小区的成交价格都超过了70000元/平，新入市的首创天阅西山均价到达了78000元/平。在均价已经破70000元/平的情况下，海北新区在海淀已经难称价格洼地，不过区域内尚有低于均价的楼盘，若您有在海北新区购房的打算，可以考虑考虑这些项目。

北京房价高，但房子保值、增值性强，于是很多人将房产视作一种投资品。的确，北京的房价一直在涨，买房有利可图，但是并非所有类型的房子都涨价。“商住热”作为2016年北京楼市的一个关键词可谓名副其实，今年商住的成交量首次超过了住宅成交量。相信不少购房者对商住是抱着投资的心态的，也有一些区域的商住的的确确涨价了，如石景山的商住价格从年初的4万元/平涨到了现在7万元/平。但是相比之下，海淀的商住产品均价却几乎没有变化。目前海淀商住均价约4万元/平，但是从2016年1月到11月非但没有涨价，反而出现了降价，某项目在今年8月时售价6万元/平，而9月之后调价到5.5万元/平。相反，海淀的住宅均价则从年初到现在涨了1.5万元/平。因此，如果您想在海淀投资置业，小编是不建议买商住的，住宅是一个更好的选择。目前海淀新房主要集中在西四环和北五环外，下面就来看一些值得考虑的项目吧。