首创·天阅山河作为首创先进产品系“天阅系”作品正式亮相。

京丞选房 2021-10-11 01:52:14
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首创·天阅山河作为首创先进产品系“天阅系”作品正式亮相。 项目地处北京西四环区域,与金融街、丽泽金融商务区形成西贵“黄金三角区”。 这是一座新的首都金融城,由丽泽金融商务区向东连接以央行为核心的金融街,向西连通西四环的丰台科技园,三个金融产业中心依靠丽泽金融商务区的串联,俨然已经形成了一条潜力无限的

首创·天阅山河作为首创先进产品系“天阅系”作品正式亮相。

项目地处北京西四环区域,与金融街、丽泽金融商务区形成西贵“黄金三角区”。

这是一座新的首都金融城,由丽泽金融商务区向东连接以央行为核心的金融街,向西连通西四环的丰台科技园,三个金融产业中心依靠丽泽金融商务区的串联,俨然已经形成了一条潜力无限的金融产业新轴。

项目采用合围式布局,中间为一万平的园林绿化,楼间距可达100米,保证了采光的同时还兼顾了窗外的风景。值得一提的是,西侧小区大门处建有260㎡的入户大堂,还配有1500㎡会所,要知道会所可是10万+项目才有的配置。

项目采用“新国潮”风格,在设计中汲取中国古建筑屋顶较高级别庑殿顶“中正平直”的特点;

并革新性采用现代风格玻璃幕墙立面,将现代材质、简约风格与大屋顶符号优质相融。

同时取粹中式古典园林师法造诣,提取颐和园式“一池三山”的风水布局,重构生活尺度。

针对生活中健康、舒适等要点所在,考量北方气候干燥、雾霾PM2.5、植物飞絮、水质硬化、春秋温差大等生活痛点,项目从“声光水气品”生命五感维度出发,定制了服务于居住健康与舒适性的“十五大高定人居系统”,涵盖了日常生活中对“声音、光线、温度、空气、湿度、收纳、智能、环保、礼序”等方面的需求,堪称首创置业目前为止科技含量较高的住宅产品。

首创·天阅山河的科技系统体现在细节上,比如毛细管网辐射空调系统,铺设在天花板和墙壁之中,无噪音、风感,不靠急速的制冷制热来平衡温度,24小时温度均匀恒定;在全屋净水系统中,项目在厨房增配了反渗透技术净水,有效滤除重金属及抗生素,实现99%细菌拦截,99%净化钙镁离子,保留对人体有益的微量元素,达到欧洲直饮水标准;在热水自循环系统中,增加水循环支管,选用高端零冷水燃气热水器,将热水回水循环到户内支管,即开即热,实现24小时生活热水供应。

此外,项目还配备了健康光学精算系统、高定奢居系统、雾森加湿降温系统等。这个自问世便自带光环的项目以实力诉说着自身的“天赋”。

项目总规划508户,小区车户比1:1.2,绿地率35%;设计出109㎡、135㎡和157㎡三种户型,109平米产品为一梯两户,135平米/157平米产品为一梯一户;价格区间:8万-8.2万,总价900-1300万;项目是京西财智菁英高阶改善需求的优选。

01

交通价值

项目拥有三横四纵的交通网路,出门即是京港澳高速,直达丽泽商务区,便捷路网可轻松畅达城市各中心区域。

项目距离地铁14号线西段大瓦窑站约300米,14号线预计今年年底东西贯通,6站速达丽泽商务区,10站到达北京南站,可与16条地铁线路交互换乘,从西到东串联丽泽、国贸、望京等核心商圈。

02

教育资源

项目自身配建约3600平米幼儿园,南侧有教委规划建设的12年一贯制教育用地,目前尚未确定具体引进哪类教育资源。

周边学校有:北京丰台二中附属实验小学(442米),北京市丰台区第二中学(1.8公里)、北京市丰台区卢沟桥第二小学(1.8公里)、中国教育科学研究院丰台实验学校(2公里)、北京十二中附属实验小学(2.1公里)。

03

商业配套

项目自建8万平米的商业中心。临近丽泽商务区、金融街、国贸等商圈,但是项目周边大型购物中心较少,需要驱车前往。5公里范围内有金瑞天霖购物中心(3.2公里)、中贡商业广场(2.1公里)、首航生活广场(4.4公里)、翠微百货(3.7公里)等。

04

医疗资源

项目东侧4.1公里处为中国人民解放军总院;项目西南侧4.9公里处为北京中医药大学东方医院,5.3公里处为北京市丰台中西医结合医院。

北京丰台银铃中医医院(1.8公里)、北京丰台区明颐宏医院(3公里)、北京石景山同心医院(1.4公里)、北京东方京城中医医院(3.6公里)、北京丰台长城医院(3.6公里)等。

05

生态资源

项目周边的公园有:北京园博园、大瓦窑体育公园、晓月郊野公、绿堤公园、永定河休闲森林公园。

06

周边新房

项目周边新房,仅有远洋+城建联合体开发的“国誉万和城”这一个项目。项目规划有13栋住宅楼,总计634户,产品包含140-180㎡一梯一户的四居,均价8.2万/㎡。

07

周边二手房

项目周边在售二手房项目较少,品质也参差不齐。除去丰泽家园等一众回迁房小区,品质较好的商品房小区有万科中粮假日风景和万科紫苑,以改善户型为主,均价在7- 7.2万/㎡左右。

08

户型图

109㎡三室两厅两卫:南向面宽达10.6米,客餐厨一体化设计,南北一线情景联动,专属入户衣帽间。

135平三室两厅两卫:户型方正,全明格局,南北通透,整体为典型大面宽短进深设计,南侧面宽达13.3米,进深8.9米。餐客厨一体。

157㎡四室两厅三卫:南向面宽长达15.8米,客厅面宽最多可以做到9.1米,该户型拥有一梯一户的私享设计,从独立电梯厅入室,便可直面大横厅的视觉冲击。

通过全景落地窗设计,为室内创造了舒适的光照,充分满足业主的采光需求。客餐厨一体化设计,更是在南北通透的空间里,将大面宽的优点充分利用起来,也让居者的家庭交流互动更为紧密。

09

样板间

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