根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月12日北京新建商品房成交348套，较昨日增加168套，环比上涨93.3%。近一周北京新建商品房日均成交275套。12月12日单日成交348套，高于近一周平均水平26.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年12月12日北京存量房单日成交573套，比昨日增加25套，环比上涨4.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为441套，12月12日单日成交573套，高于近一周平均水平29.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为114套，较12月11日增加32套，环比上涨39%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院