一、51周(12月12日-12月18日)新房成交1031套，环比下降50.6%

进入2022年第51周(12月12日-12月18日)，北京新建商品房成交1031套，较上周减少1056套，环比下降50.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为2645套，本周成交1031套，低于近十周平均成交量72.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交1592套，环比下降17.6%

存量房方面，第51周北京存量房成交1592套，较上周减少341套，环比下降17.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2768套，本周低于平均水平42.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源376套，较上周下降47.6%

从调价房源来看，第51周北京涨价房源376套，较上周下降47.6%。与此同时，51周涨价房源占比提升4.48个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院