根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年11月12日北京新建商品房成交143套，较昨日减少140套，环比下降49.5%。近一周北京新建商品房日均成交334套。11月12日单日成交143套，低于近一周平均水平57.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年11月12日北京存量房单日成交85套，比昨日减少53套，环比下降38.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为447套，11月12日单日成交85套，低于近一周平均水平81%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为139套，较11月11日减少9套，环比下降6.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院