首钢阳光里选房攻略奉上 均价仅38000元

焦点北京新房 2021-04-15 15:41:01
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石景山首钢阳光里选房攻略来袭。

城六区又有一个共产房即将选房啦,根据公告,石景山首钢阳光里(备案名:金安雅筑嘉苑)将于2021年4月17日至18日集中选房。项目地处石景山北辛安版块,在区域内新房价格7万+的市场环境下,项目均价仅38000元/平,价格优势明显,吸引了一大票购房者网申。项目网上申请家庭4209户,通过购房资格审核家庭1654户,房源总套数420套。项目具体信息想必购房者都已经很了解了,不再赘述,今天跟大家说说选房攻略及户型应该如何挑选。

小区规划为围合式布局,由5栋楼组成,可选楼栋为2#、3#、4#、5#,其中4#为东西向排布,2#、3#南侧临近阜石路,可能会有噪音干扰,2#北侧设有机动车出入口。基于这种情况,优先建议选择5#,距阜石路还有一定距离,相对来说较为安静。其次,如果不介意噪音的话,3号楼的房源较多,户型有纯南向也有南北向,选择空间比较大。4号楼虽然为东西向,但是噪音干扰小,且单价也更便宜一些,根据开发商公布的一房一价表,这栋楼的户型单价在3万6左右,适合预算紧张的购房者。

说完楼栋,我们来看看户型。项目户型均为89平两居,但是户型种类很多,一共有6个户型,分布如下

排名前列梯队:纯南向两居A1和A2户型

这两个户型格局一样,为反户型,相比南北向的两居,个人更喜欢这种常见的南向两居户型,浪费面积少,客厅面宽达3.8米,这个面宽还是比较优秀的,可以保证室内良好的采光。卫生间有独立的洗手盆位置,避免潮湿。

第二梯队:B1、B2、B3户型

这三个户型格局基本差不多,南北向两居,客厅朝北,如果您对南北两居比较钟爱,也是可以选的。

第三梯队:C1户型

这个户型很方正,客厅、卧室、厨房均朝南,南向整体面宽达10.8米,主卧还有衣帽间,浪费面积小,整体也还可以。

贴一下选房时间表,大家看好自己的编号提前到场,别迟到了哦

总结

首钢阳光里是石景山目前仅剩的一个共产房,按照均价3万8计算,首付100万左右就能入手两居,在区域内遍地是单价7万的楼市情况下,价格优势明显,再加上周边有金安桥地铁站,日常出行也很方便,如果您已经进入选房阶段,别轻易放弃。在选房前要做好备选方案,最后祝大家都能选到心仪的房源。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。