一、22周(05月22日-05月28日)新房成交2611套，环比下降24.1%

进入2023年第22周(05月22日-05月28日)，北京新建商品房成交2611套，较上周减少828套，环比下降24.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为3084套，本周成交2611套，低于近十周平均成交量15.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3512套，环比下降1.9%

存量房方面，第22周北京存量房成交3512套，较上周减少69套，环比下降1.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4011套，本周低于平均水平12.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1720套，较上周上涨2.6%

从调价房源来看，第22周北京涨价房源1720套，较上周上涨2.6%。与此同时，22周涨价房源占比回落0.91个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院