说到怀柔，大家自然想到怀柔科学城、怀柔水库，怀柔的这些利好被越来越多的人认可。加上这次疫情的考验，人们也开始重新审视北京近郊的价值，它不仅有不错的发展规划，更有山清水秀的宜居环境，是个不错的未来居所。

除了环境，怀柔还有硬配套，怀柔科学城已有五个大院所，未来还有北京101中学怀柔校区、北京实验二小怀柔分校、北京第二实验学校和北京第三实验学校将相继入驻。该区还有怀柔医院、中医医院、妇幼保健院，老人小孩的康养医疗条件也都具备，想在京北置业的看官们值得考虑。

怀柔目前的新房虽说不多，但相比其他几个远郊区来说，算不错的。另外，像怀柔这样，既有宜居环境，还有品质新房的远京郊区几乎找不出第二个区域了。要是看中了这片置业风水地，北科建的三个项目值得一看。

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北科建水岸雁栖

水岸雁栖位于怀柔区京加路雁栖桥西北400米处，北侧直线距离雁栖湖风景区大概1.7公里，东临雁栖河，周边自然环境优越。再说说日常生活配套，它离着京北大世界、万达广场、新悦百货等商业也不远，周边医疗资源就是怀柔中医院和怀柔医院，要是退休老人生个病，也可就近就医。

项目是纯商品房，整体分三期开发建设，共42栋楼，1171套房源，房源体量很大，户型梯度多样化，从刚需到改善均可满足。目前有56平米-152平米一至四居洋房在售，较低总价200万。另有230-290观景叠拼与452平河景联排，想改善人居或者想和老人同住的朋友可以考虑。

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北科建翡翠华府

翡翠华府是北科建品牌位于怀柔的第二个纯商品房，项目位于怀柔科学城，中高路与乐园大街交叉口北，北科建的这些项目距离不远，可以说是共享周边规模较大的配套资源。

项目打造新中式建筑，小区内均为4-6层洋房，容积率仅为1.5，未来人居密度真低，相应的舒适度也高。小区内实行人车分流，电梯入户，智能安防，打造倡导国际化、健康化的生活理念。项目共计约585套房源，均是南北通透，主力户型约为93平米-138平米三至四居。预计今年7月开盘，开盘价格尚未对外公布，具体信息可拔打下方楼盘卡中的电话咨询。 

北科建翡翠华庭

翡翠华庭是限竞房项目，位于怀柔新城核心板块，在京密路辅路与怀杨路交叉口东侧，道路交通不错，进城也方便。项目周边有京北大世界、青春万达广场、新悦百货、京客隆等商业配套，小区内部还将配建部门商业产品，争取让未来业主足不出户就能够满足日常生活所需。

项目本就是怀柔为数不多的新房之一，又是限竞房，价格实惠，限售均价29438元/平，上车机会还是不多见的。整体分一期和二期开发，共计9栋楼，862套房源。目前在售房源为88平米-151平米两至四居，户型设计多样，目前全装修三居较低总价240万，还是挺适合刚需族的。

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文末总结：水岸雁栖和翡翠华府多是低层产品，密度低舒适度更高，翡翠华庭是限竞房，多偏刚需，后期物业，各位看官可以根据自家情况合理选择。

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