说起密云，北京人的排名前列印象可能是有山有水，舒适安逸；更多人可能是通过《向往的生活》对这里有了更直观的认识和向往。

11月13日的《焦点会客厅》做客密云非常有名的网红小镇：万科弗农小镇，特别邀请到北京万科东北片区营销总监哈斯、万科弗农小镇营销经理张昕迪、搜狐焦点北京主编吕伟，一起在北京的初冬和大家聊一聊向往的生活，也为广大网友重磅介绍了此次初冬上新的万科弗农小镇的产品魅力。

京沈高铁年底通车 “幸福产业”规模升级

众所周知密云是个环境优美，空气清新的地方，是首都重要饮用水源地和生态涵养区，首都重要饮用水源——密云水库坐落在区域中央，宛若一颗明珠镶嵌在群山之间。

半个多世纪的保水养山，使密云拥有了良好的生态环境，生态质量全市排名排名前列，是全国水生态文明城市建设试点、国家主体功能区建设试点、国家生态文明先行示范区、首都绿色发展示范区。

吕伟表示，对于市区的朋友来说，密云较吸引人的就是优美的山水环境。但在年初批复的《密云分区规划》中可以看到，密云区的发展目标是以科学城引领的创新型产业、以山水特色长城文化为依托的文化旅游产业形成规模。

他表示，密云正在由单一的生态涵养旅游区，向新规划构建的“一心一带四区”的空间格局迈进，在保证青山绿水的前提下，构建绿色科技创新引领、区域协同发展的产业空间格局。

张昕迪介绍道，将于年底正式投入运营的京沈高铁也为密云加持，开通后密云到北京东四环仅需十五分钟，另外S6线北沿至密云，将打通密云、怀柔与副中心及两大机场的联络，进一步提高密云的交通便捷度。

哈斯认为，密云产业动力的转换，发展前景的明确，城市功能的健全都适逢关键节点，宜居的环境加上交通的便捷，给予市场信心，也吸附了大量需求，为密云楼市奠定了坚实基础。她认为，未来密云不再只是度假去处，将成为北京较佳生活居住区域之一。

密云居住品质升级下 弗农小镇打造“向往的生活”

聊至密云楼市，吕伟表示，近几年，包括万科在内的众多品牌开发商都纷纷涌入密云，打造了多个生态产品，密云居住品质也在迅速地成型和升级，给购房者提供了高品质的生活。

哈斯介绍道，弗农小镇作为北京万科的排名前列小镇系作品，地处青山黛水的密云水库生态核心区域，也是水库南岸不多一个开发项目。弗农小镇以莫奈故居地——吉维尼小镇为场景设计原型，万有市集、莫奈花园、小驴农场、蒙梭动物园、初心教堂、温泉泳池、水磨坊、苹果园、钟楼、麦田、薰衣草海……小镇里每一处都是静谧沉香的自然田园风光，是生活节奏悠忽放缓的桃源胜地。

她表示，无论是忙于工作的都市中年夫妇，还是老人与孩子，在弗农小镇，人人都重新变回无事一身轻的模样，真正地欣赏与品味“向往的生活”的底色。

张昕迪介绍道，弗农小镇内约975亩的公共绿地，植被环绕覆盖率约 74%，绿化率高达约 70%。得天独厚的生态及成熟的运营，塑造了弗农在北京的度假网红属性。据统计，年度接待客户 3500 组，游客将近 2万组 60000 人，

今年的疫情，让许多都市人再次将“城市病”的罹患指数提高到了新的高度，每个人都愈发向往曾经无拘无束，在青山绿水间的自由与放纵。哈斯表示，3周岁的弗农小镇希望通过采撷自然山水里的诗情画意，通过度假式的生活，结合不断的产品创新，为越来越多的都市人提供如梦如真的生活场景，在田园牧歌中，归还生活的本真。

当初冬遇见向往的生活 万科弗农小镇惊喜上新

2020年是弗农小镇扎根密云、持续生长的第3年，这个具有浪漫度假属性的法式原乡小镇项目，在今年初冬给广大购房人带来了惊喜上新。

张昕迪给网友介绍道，弗农小镇洋房产品已经全部售罄，目前在售产品有樱花墅、棉花墅和神奇叠卡三种：

“家门口种一棵樱花树，做春天里较早看到樱花的人”，樱花墅为下叠产品，建筑面积 155 ㎡，四室两厅 三卫，总价550万起；

棉花墅为上叠产品，建筑面积 155 ㎡，四室三厅三卫，总价约400 万，“朝南向整个采光面达到16米，从较东端走到较西端较少要25步”；

神奇卡叠较适合家庭人口相对少的客群，面积大概在140平米到150平米之间，目前售价大概在350万左右。

张昕迪表示，弗农小镇的叠拼不同市面上在售其他产品，因为是三面环山两水相抱，所以不管是上中下叠，都打造了观景露台，让业主每天清晨都能呼吸到较新鲜的空气，看到整个家周边的自然景观。

关于网友期待的初冬上新，哈斯在节目的较后为大家进行了揭秘：弗农小镇特别推出合院产品，面积大概在200到280平米，是现在较实用多代人居住的面积段，这个产品整体南向采光面能达到10.5米，不管是目前还是市区所有在售产品里，包括联排、独栋达不到的宽度，可以说是一个特别宽度。另外搭配一楼70多平米的花园，面积可以满足家里一家三代、生活场景的布置。产品售价将于近期公布。

节目的较后，搜狐焦点惠聚直播购房节为广大网友争取到了密云的万科弗农小镇项目在《焦点会客厅》直播间的专属购房优惠：樱花墅一口价475万，仅1套；神奇卡叠一口价320万，仅1套。欢迎大家莅临项目售楼处了解优惠活动详情。