种种迹象表明，一个房地产市场加速分化的时代已经到来。近期，北京、广州、杭州、武汉等热点城市相继为楼市“打补丁”，接连落地收紧购房资格的调控新政。不断提高的置业门槛，都在强化同一个事实，即购房者手中的“房票”正在变得越来越珍贵。并且，未来相关政策还有持续加码的可能性，这些都促使置业者更加审慎和理性。可以预见，收紧的“房票”将撬动和催化楼市分化进程，优质板块将强势起飞，并进一步拉开差距，上演愈发显著的“马太效应”。

这一轮新政瞄准之前存在的购房资格漏洞，进行了针对性地封堵。数据显示，北京大约14%的房屋交易属于离婚家庭购房，并且呈现出扩大化趋势。新政落地后，通过假离婚获得房票的路径几乎被堵死。“当大潮退去，才知道谁在裸泳”，在“房票”收紧、市场分化的当口，板块之间、项目之间的差距愈发显著，孰强孰弱也将更为清晰地呈现在购房者面前。在此背景下，地处城市核心的类独栋别墅鲁能·钓鱼台美高梅别墅堪称十足的优质标的，在获得更多置业者青睐的同时，价值也将愈发引人瞩目。

在分化时代的楼市跷跷板上，地处南三环的鲁能·钓鱼台美高梅别墅无疑坐在高高扬起的一端。这首先得益于鲁能·钓鱼台美高梅别墅所在的核心地段，项目地处南三环，距离国贸7公里，距离天安门7.4公里。在现在供地大多远在五环外的房地产市场，鲁能·钓鱼台美高梅别墅无疑将众多项目甩在身后。随着楼市分化的日益加剧，地处城市核心的鲁能·钓鱼台美高梅别墅将凭借五大先进商圈、多维立体交通网络、众多三甲医院、多元休闲项目等硬核配套闪耀出更为夺目的价值光芒。

三环的价值标签固然耀眼，但真正让鲁能·钓鱼台美高梅别墅称雄新楼市周期的资本，是其类独栋别墅的产品形态。作为北京三环少有在售的双拼类独栋，鲁能·钓鱼台美高梅别墅以令人惊艳的0.53容积率，打造出46套私门独户的别墅产品。在少有性价值的加持下，鲁能·钓鱼台美高梅别墅卖一套少一套，具备了无可复制的收藏价值，一跃成为人人争藏的价值珍品。

在楼市分化时代，鲁能钓鱼台美高梅别墅作为屹立在金字塔尖的优质不动产，将上演强者愈强的价值戏码，成为高净值客群的头号价值标的。