根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年08月22日北京新建商品房成交441套，较昨日增加86套，环比上涨24.2%。近一周北京新建商品房日均成交381套。08月22日单日成交441套，高于近一周平均水平15.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年08月22日北京存量房单日成交522套，比昨日减少18套，环比下降3.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为418套，08月22日单日成交522套，高于近一周平均水平24.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为153套，较08月21日减少27套，环比下降15%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院