根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年11月21日北京新建商品房成交238套，较昨日增加139套，环比上涨140.4%。近一周北京新建商品房日均成交312套，其中，11月15日成交量最高为673套。11月21日单日成交238套，低于近一周平均水平23.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年11月21日北京存量房单日成交491套，比昨日增加371套，环比上涨309.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为423套，其中11月18日成交量最高为591套，11月21日单日成交491套，高于近一周平均水平16.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为73套，较11月20日减少61套，环比下降45.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院