2021年起，各大热门城市每年将分三次集中供地，7月份即将迎来第二批集中供地，近期网传北京供地详细，据透露真实性还是很强的。

首先看高大上的城六区，网传城六区供地10块，其中海淀又是一个爆款地块，位置在北四环和北五环之间，距离北沙滩地铁站700米，就这个位置来说，又是一个与刚需无缘的地块，要知道，北沙滩到号称“宇宙中心”的五道口也就2站地铁的路程。

另外这次朝阳又是一个大户，一个是王四营地块，另外三宗地块在孙河前苇沟，位置上都符合刚需和刚改的气质，孙河前苇沟地块容积率都在1.5，应该是舒适改善型住宅。

最后说城六区的丰台，丰台只有一块地位置不错，那就是万泉寺地块。位置占有非常大的优势，估计价格也是与刚需无缘的，毕竟是三环里的地块。另外两块地是青龙湖地块，位置比较偏远，可能不适合刚需上班族通勤。

石景山首钢地块，位于古城板块，目前中海系的新盘也消化的差不多了，因此这两个地块应该也是非常受关注的。

再看看近郊区，这次比较看好的是昌平区，昌平预计有4宗地块，分别位于昌平东关，北七家，中关村国家工程技术创新基地，以及马池口。前两宗位置还可以刚需可以考虑，后两宗比较偏远不多说。

昌平东关地块

位置昌平县城核心位置，距离地铁昌平线昌平站800米，共产房性质，适合在昌平县城的上班族购买。

昌平北七家地块

地块位于项目位于昌平区北七家镇平坊村，地块规划面积比较大， 周边生活相对便利，医院有王府中西结合医院，知名的私立学校王府学校，北边是奥北便民生活广场，距离天通苑交通枢纽3公里左右，可以乘坐5号线通往市区。

大兴

大兴的西红门和旧宫两个地块也比较适合刚需上车，西红门地块在京开高速西红门桥东，旧宫地块位于南五环和京台高速之间，位置都还是可以的。

亦庄

亦庄路东区地块位于亦庄核心区，紧邻亦庄线经海路站，适合亦庄的上班族。

另外顺义目前的新房还在消化中，新房房源还是很充足的，新地块的关注度可能没有那么高，其他几个郊区的地块位置相对较远，可能比较适合当地居民消化，刚需上班族就不必多看了。

总结：从整体地块位置来看，城六区的朝阳、石景山性价比都还算不错，刚需族和刚改都可以选择，近郊区的昌平比较适合上车。