受疫情影响，焦点君从网上订的次日达的订单，都已经延期三天，而且不让快递员进小区，一大早还得自己跑去小区门口自提。看见堆了一层雪的货物，不禁想到前两天在朋友圈里看到的这么一条夸赞小区物业的消息：

这次被夸好评的物业是金茂物业，想必大家对这家央企的口碑也有所了解。金茂物业被赞“五好”， 设施设备管理好、环境秩序维护好、响应及时管家好、悦邻崇礼氛围好、尊利透明权益好。

说真的，买房除了看房源品质，小区物业也很重要，这关系到未来生活里长久的保障。今天，焦点君为大家介绍三处金茂出品且物业也是金茂的项目。

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金茂北京国际社区

楼盘位置：顺义区北小营镇水色时光西路西侧

项目距离顺义核心商圈直线距离约9公里，距离首都机场直线距离约18公里，距离东北五环望京区域直线距离约30公里，离它较近的地铁站也有10公里，未来暂时没规划地铁，不过有社区班车直达15号线地铁站。若居住在这片区域，购物可去北小营市场、华联生活超市，已投入使用的公立学校有北小营中心小学，北小营中学和顺义区第十三中学，公共出行主要靠公交。

项目共计39栋楼，3351套房源，项目所有的户型面积为约50平的一居、70-83平的两居、约89平的三居以及约115平-140平的四居，不过首期开盘只推约50平的一居、70-83平的两居、约89平的三居，均为带装修智宅。值得一提的是50平米较小户型，首套首付仅需50万多点，是低总价上车北京新房的一个好机会。

未来金茂府

楼盘位置：昌平未来科学城南区英才南三街

项目所在地正位于未来科学城的东南端，东侧紧靠顺义中央别墅区，南端临近望京商圈。地铁17号线、19号线也都已规划，周边配套正在建设中，估计交房的时候，周边配套也都建设得差不多了。

项目小区由7-9层洋房组成，目前在售房源为145-160平米四居，金茂的“府”系产品一般都是大户型，人居品质也比“悦”系产品更舒适一些，在售房源较低参考总价约845万元/套。其实，项目前期推出过120平米三居，填充市场空缺，自然是抢手户型，目前已售罄，只剩145-160平4居房源在售。

大兴金茂悦

楼盘位置：大兴区南中轴与龙江路交汇处东300米

项目西侧就是南中轴路延长线，向南可直奔新机场，向北直接上六环可到通州，从京台高速上五环可到亦庄，走德贤路上四环可达大望路国贸等，自驾出行还是很方便的。但遗憾的是，这处金茂的项目目前也没地铁直达，公共出行还需依靠公交。

项目的明星户型为88平三居和104四居，这两个户型的样板间布局，让人觉得实际面积相对更大，会比同面积的其他项目的产品更宽敞。88平三居入门及玄关，两个次卧在北侧，可合为一个大卧室，客厅和主卧朝南，采光效果好；104平米的户型方方正正，竟然做成了四居，几乎没有浪费面积，三面采光，双卧朝南，而且是双卫设计，生活起来更方便。项目现在有80平两居的特价房，总价仅290万，看好的请抓紧。

文末总结：以上三处项目不仅都是金茂自己的物业，还是性价比较高的金茂新房。金茂北京国际社区和未来金茂府适合北部置业人群，大兴金茂悦是南部置业人群的一个不错的选择。如果您还想了解更多项目信息，可以点击下方的线上售楼处。

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