根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年11月02日北京新建商品房成交417套，较昨日减少105套，环比下降20.1%。近一周北京新建商品房日均成交496套，其中，10月28日成交量较高为958套。11月02日单日成交417套，低于近一周平均水平15.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年11月02日北京存量房单日成交568套，比昨日增加127套，环比上涨28.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为527套，其中10月31日成交量较高为983套，11月02日单日成交568套，高于近一周平均水平7.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为150套，较11月01日增加42套，环比上涨38.9%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院