如今北京房价趋稳，共有产权房、限竞房已成主导地位。虽然房价没有前几年高歌猛进，但每平5万多的均价还是让刚需群体大呼买不起，下面重点汇总了北京总价300 全能入手的新房，各位可以重点关注。

大兴金茂悦

大兴金茂悦样板间已开放，目前70-104㎡二至四居精装房源待售。目前处于认筹阶段。

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项目点评：

大兴金茂悦地处大兴区世界月季公园北500米，项目周边600米范围内涵盖多条公交线路，不过距离地铁站较远，商业配套方面龙湖时代天街、凯德MALL、泰禾里购物中心等商场满足大家逛街需求，周边还有公园，环境很是不错。

户型方面，大兴金茂悦项目两居主卧、次卧及客厅朝南，卫生间干湿分离，三居为全明户型，三室两厅一卫设计，南北通透，主卧客厅朝南，次卧和书房面朝北，可以根据需要打通，变成大两居。

中海云熙

中海云熙在售主力户型面积76平、89平。目前加推较后一栋76平米二居，约130套房源，有意向的抓紧时间抢购。值得一提的是。76平户型为普宅，首套比例35%，较低80多万就能买套两居室，心动！

公交路线：兴14路，兴18路，兴20路，兴35路，841路，940路，可达4号线黄村西大街地铁站，便捷抵达区域内外；乘坐北京密码刘家窑专线，直达石榴庄地铁站，与10号线连接。周边综合商场：凯德MALL（天宫院）、龙湖时代天街、物美大卖场等，满足购物需求，教 育：卧龙双语幼儿园、魏善庄小学等完善区域教育资源，医 院：中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、魏善庄社区卫生服务中心等。

户型点评:整体来说76平两居室，在房产市场上来说也不是多见的，户型方正，南北通透，采光充足，标准户型，很不错！

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京投发展·锦悦府

 京投发展·锦悦府主力产品为约90平通透三居及约150平叠拼别墅。预计开盘均价25607元/平，90平三居预计售价230万/套起，首付仅需80万。

户型图可以看出，90平米为3室2厅1卫设计，主卧客厅朝南，次卧朝北，餐客分离。项目高层约1千套，为大体量供房。叠拼通透、布局科学，一栋六层，分为上中下叠，房源约3百套。

京投发展·锦悦府项目地处密云区核心区，项目北侧为京沈路，公交线路不单一，出行方面较为便利。另外项目距离密云较繁华的鼓楼大街不远，配套不是问题，同时又依山傍水，环境相当的不错。

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