一、11周(03月10日-03月16日)新房成交1814套，环比上涨11.6%

进入2025年第11周(03月10日-03月16日)，北京新建商品房成交1814套，较上周增加188套，环比上涨11.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为1509套，本周成交1814套，高于近十周平均成交量20.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4850套，环比上涨13.8%

存量房方面，第11周北京存量房成交4850套，较上周增加587套，环比上涨13.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3462套，本周高于平均水平40.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1069套，较上周下降1.9%

从调价房源来看，第11周北京涨价房源1069套，较上周下降1.9%。与此同时，11周涨价房源占比回落0.25个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院