【导读】虽说北京新房市场近目前是多区域、多点开花，但对想在北京安居的人群来说，看似更多选择的背后，面临的仍是价格与位置的博弈。三环、四环边住宅新盘单价几乎都在10万+，总价门槛太高；而总价门槛相对较低的项目，又遍布在偏远的郊区，出行不便配套不完善。难道就没有两全的新盘吗？

【居住较新“主旋律”——长租住宅】

近几年北京新房市场除了西城外，其余几个城区都纷纷有新房推出，即便政府已加大对房地产市场的调控力度，且收效不菲。但商品房高昂的土地费用，对不少人有住房需求的人来说还是个不小的门槛。反观租赁市场，传统住宅租赁较大的临时涨租、房东临时收回房屋、“蛋壳事件”等痛点，刺痛着每个租房人。现在，有了第三种选择——集体土地长期租赁住房。自2020年起，国家各种重大会议一再提及集租房，2021年7月，国务院召开加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议，重点指出要加快发展集体土地租赁住房与保障性住房的供应，着力做好新市民和青年人的住房保障。市住建委提出，鼓励集租房双方签订长期住房合同。而即将入市的集租房中，大多位于五环边及五环外，地理位置偏远，交通及生活都有不便。少有位于四环边的颐泰嘉美项目，集位置、交通、配套、品质于一体，纯住宅建设标准，水、电、气、热均执用民用价格。

【优质的地理位置，交通优越，大幅缩短上班时间】

颐泰嘉美位于朝阳区小红门地区，小红门桥向南500米，距离小红门地铁站口仅30米。项目以围合式紧紧包围着小红门地铁站的三个出口，这可是妥妥的临铁楼盘，恨不得出了家门口就进到地铁口。

除了地铁优势外，项目的交通路网也是四通八达，可圈可点。项目距四环主路仅500米，距三环主路（方庄桥）约4公里。这平常您要是开车上班，可谓方便的很，从小区出发，1分钟即上四环主路，想想都畅快。项目距CBD核心区域仅10公里，早高峰25分钟车程抵达；距亦庄开发区约5公里，5分钟车程；距总部基地商务区10公里、距丽泽商区10公里。碾压式的地里位置优势，覆盖北京大部分商务、商业区域，解放您耗费路上的大把时间。

在项目东西南三个方向临街处，分布着数条公交线路，如740路内外环、352路、524路、665路、680路、821路等多条公交路线，公共交通出行也是十分便捷。

【商业配套齐全，生活便利】

商业配套方面，在颐泰嘉美周边就有永辉超市、山姆会员店、燕莎奥特莱斯、，满足您的日常需求不成问题，假如您想趁着节假日或者周末，带上家人好好逛一天的话，那么项目东、西两侧，住总万科广场、力宝广场、北京爱琴海购物公园、亦庄创意生活广场的4个购物中心相信您不会错过，针对不同人群，您可以根据自己所需，进行选择。项目自身配套也非常完善目前项目内的幼儿园已经建成，老年活动中心、综合配套商业楼也都是同步配建。

【进可尽享繁华，退可安逸舒适】

项目的绿化配套值得一提，项目由7栋高楼组成，楼间距近127米，社区中心近2万平米私享园区绿化景观。虽然是集租房立项，但是从规划设计、精装修标准、材料选择，妥妥的商品房新盘标准。可以说颐泰嘉美项目，提供了一个以长期租赁、可以长期合作使用的较低货币门槛，轻松享有商品房品质体验、业主般安逸稳定的全新选择。项目周边公园林立，鸿博公园、镇海寺郊野公园、旺兴湖公园近在咫尺。明清两代皇家猎场，南海子湿地公园，距离项目仅需10分钟车程。

【项目总体规划及经营模式】

颐泰嘉美本身共4个地块，现在在建的是40#地块，未来还有42#、35#、37#地块，而40#地块是由7栋高板塔楼组成，共计1398户。项目住宅高度80米，地面绿化覆盖率超70%，超大楼间距超标满足了日照和景观要求。整个社区采用人车分流设计，地下配建车位1550个，社区绿化集中在园区中央，形成一个社区独享的园林景观。

目前主体结构已全面封顶，楼体外立面建设、户内装修装饰均有序进行中。项目现场颐泰嘉美接待中心已全面开放，位于小红门地铁站D出口，现场展示有项目沙盘、主力户型户模及实体样板间。现场提供中短期租赁、可以合作使用等多种经营模式供选择，欢迎到场咨询。