6月22日晚8点，金茂北京国际社区迎来二期开盘。

虽然蓄客时间仅有短暂的21天，但开盘现场依旧火爆，不到10分钟就售出近300套，入市三个月累计成交1256套，“国社速度”持续上演。

每次开盘较抢手的户型要数50平一居，也是总价较低的一款，这次也不例外。不少排名前列次开盘没抢上该户型的置业者，这次依然为它而来。然而，好机会总是有限的，这次仍有不少人没抢上。

正在因与金茂北京国际社区一居失之交臂而遗憾的朋友们莫慌，焦点君今天还为您精心挑选了几处性价比较高的低总价小户型的产品，我们一起来看一看。

金茂北京国际社区

项目在顺义区水色时光西路西侧，属于北小营镇，或许您没怎么听说过这个板块，但这里是智能网联汽车特色小镇、无人驾驶测试场，充满着创新科技的气息，北小营旁边的板块是马坡金融新城，均有产业支撑，未来发展还是有盼头的。

周边的配套资源均有待完善，出行主要靠自驾，距离地铁15号线有些远，未来有社区班车直接对接，前不久，SD008路公交已经开通，公共出行还是很便利的。至于日常生活配套，社区内部的配套资源就能满足基本所需，万平体育公园、规划教育用地等配套完备，为项目增添了不少加分项。

国社较抢眼的户型自然是50平的一居，较低总价155万，首付不足55万，可惜已开盘就秒光，焦点君就不再解说了，免得让大家眼馋，还是为大家介绍一下主力户型，70平两居、89平三居户型也都不错。

B户型的设计比较前卫，卫生间里带浴缸，厨房设计成开放式，让小年轻们体验一把轻奢的生活。B1户型动静分离，各功能空间分布更合理，中规中矩。两户型的主卧和客厅均朝阳，采光和通风也都不错。售楼处有部分户型的样板间，感兴趣的朋友抓紧去看看。要是觉得项目已开盘，可选择性不如待售新房，那您还可以接着往下看。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

中骏·云景台

中骏·云景台是房山的纯新限竞房，位于房山良乡镇官道板块，南六环与良常路交汇处南行2公里（良乡六中对面），也是房山的热门板块。目前直线距离地铁房山线良乡大学城西站约 4.8公里；市郊铁路副中心西延至良乡，通勤还算便利。该项目与金茂相比，公共交通更有优势，金茂是配套和口碑更有优势，而且一处位于西南，一处位于东北，目标客群划分明显，两者并不冲突。

项目户型为75-89平两居至三居，较小户型即为75平两居，和金茂剩余房源中的两居挺相似。首期开盘单价2.8-2.9万元/平，预计六月底开盘，较低总价210万，目前售楼处已对外开放，可提前致电预约参观。该户型主卧也带飘窗，增大空间感；客厅面宽3.6米，带阳台，采光效果更好，晾晒也方便；厨房为U型，延伸了实际使用空间。

如果您除了想要小户型，还想交通更便利一些，大兴的中海寰宇时代可以考虑一下。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

中海寰宇时代

中海寰宇时代的前身是中海中轴作品，正是借势其位于南中轴上的利好得名，项目在南五环，离城中心虽说也不近，但未来出门有地铁，这也是其较大的亮点，出门200米就是地铁8号线瀛海站。

再往南走一点就是大兴机场，出门走大兴新机场高速就能快速到达，交通很是方便。除了地铁，中海寰宇时代周边生态环境优势也挺明显，有南海子公园、湿地公园、瀛海足球主题公园。小区内部也规划配建幼儿园，是否还有其他便民设施还得看详细规划。

项目现在在售49平米-112平米的一居室-四居室都有在售，可选择性还是比较高的。关键是小户型如此抢手的当下，还能哟49平一居在售的项目着实不多了，有这机会可得好好把握。值得注意的是，一居户型朝西，采光可能有影响，但价格还算美丽，总价约270万，首付约95万就能买，刚需上车还算容易。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

文末总结：上述的三个项目均是带装修交付，价格依次增高，想要小户型的置业者，若是追求超高性价比，可以考虑金茂；若是想要交通便利，可以考虑中海寰宇时代；若是兼顾，或者有区域限制，中骏云景台也不错。

延伸阅读：

17号线旁惊现140-160㎡墅区洋房 自带配套