2021年开年，就迎来三个共有产权房网申。三个项目各有亮点，单价从29000~41000元/平不等，更有面向城六区开放申购的项目，今天焦点君就给大家盘点一下，有资格的刚需人群别错过了。

项目一：首开锦鲤

网申时间：2021年1月6日上午10点开始正式登记，登记时间至2021年1月21日上午10点截止，共计15天

产权占比：购房人产权份额比例为70%

首开锦鲤位于朝阳区东坝乡驹子房，距离东五环约2公里，自驾出行十分方便。周边成熟小区不少，大型商业有金隅嘉品MALL、恒大城市广场，总体来说居住起来比较方便。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

小区规划方面，共4栋住宅楼，总套数656套，其中建筑面积约88平方米三居室436套、建筑面积约83平方米两居室216套，建筑面积约75平方米两居室4套，含全装修费用销售均价41000元/平方米。从房源套数也可以看出，八十多平的两居和三居为主力户型，以83平两居计算，总价340万左右就能入手一套朝阳的新房，相比周边新房来说，价格还是比较有优势的。

截至目前为主，首开锦鲤后面没有待网申的地块了，如果想在朝阳置业的朋友可重点关注一下。

项目二：世茂轩景颂

网申时间：2020年12月30日上午10:00至2021年1月14日下午17:00

产权占比：购房人产权份额比例为85%

世茂轩景颂位于房山区拱辰街道，直线距离地铁房山线良乡大学城北站约1.7公里，相比之前已经网申的共产房地段要好一些。周边高校众多，东侧不到2公里就是在建的首开龙湖北京熙悦天街，生活还是比较便利的，吃喝玩乐的需求均能满足。

小区规划有16栋住宅楼，770套，产品有65-108平1-4居，价格十分美好，均价仅为29000元/平，总价188万起。值得一提的是，该项目配售对象除了面向房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭，还面向本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)(以下简称城六区)户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭，十分适合在北京西部和西南部工作及居住的无房家庭。

另外，还有一个亮点就是项目的户型设计十分走心，堪比纯商品房的户型了，我们来看下：

79平南北向两居，小户型做南北通透的并不多，客厅面宽3.5米，在这个面积段来说做到这个面宽还算不错了，客厅外带阳台，厨房为U型设计，操作面更大，使用起来更为方便。这个户型适合小两居居住。

项目三：亦城亦禧家园

网申时间：2020年12月30日10：00至2021年1月13日17:00

产权占比：购房人产权份额比例为60%

亦城亦禧家园项目位于北京经济技术开发区河西区，项目总套数994套，均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室，销售均价30000元/平方米，全装修交房。项目周边以新房和次新房为主，中铁、金隅、金茂、中海、保利等大型房企在周边扎堆建设，未来周边环境也不会太差。

本项目销售对象为具备本市共有产权住房购买资格的北京经济技术开发区内就业人员，分为优先组和普通组。

 总结

在2020年，北京土地市场仅成交4宗共有产权房地块，其中海淀的两宗地块已经入市，并售罄了。所以，如果您是预算有限的刚需一族，就想买套房子自己住，那申请一下共产房是可以考虑的。今天给大家介绍的三个项目都在网申期，如果有需求的话，不妨网申一下试试。

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