较新规划!副中心行政办公二期落址,这个区域要爆发!
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副中心，从某种意义来说，它已经代表着北京的新中心，打开了北京主城心与副中心并存的全新格局。少有的高站位，让副中心成为超级吸金地，8000亿投资落地之余，每天还有数不尽的利好袭来。而最近的这项利好，将打开副中心北部片区的发展局面。
年初，《通州区十四五规划》中公布，规划中提出2025年要建成行政办公区二期。这个办公区二期是用以承接市级机关向副中心转移，为各个委办局提供办公场所，也就是所谓的市府分府。
根据地铁规划建设观察的报道可知，副中心北部的0701街区是其中的一处行政办公点。有意思的是，在此之前各项配套都已经提前向这里集结：
副中心少有三甲医院——北京友谊医院落址此处，二期正在紧张建设中，预计明年建成投用。
中国艺术品交易中心、世贸艺术中心、国家时尚创意中心等重大项目相继落地。
亚洲较大的数据中心——IDC产业城，吸引了京东、中信等巨头企业入驻。
地铁M102线、R1线在这里规划设点。
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利好云集，市府分府落址，高光的副中心北部片区，早已成为购房者分秒必争的新目标。
在此背景下，副中心北部的网红神盘——金地|北京壹街区，顺势走到了聚光灯下，以高质低价的墅质洋房产品，成为该片区最亮眼的崽。
副中心7+万时代，4.5万提前抢占
4年前市府迁至通州，为副中心带了价值的跃迁，投资蜂拥而至，产业云集，基础设施完善，也带动了房价的飙升。如今的副中心，房产价格已经突破7万+！买房上车副中心的门槛越来越多！
刚需买房，实在是太！难! 了！
好在这个档口，金地北京壹街区亮相宋庄——
纯商品房社区
整体容积率1.6-1.8
4-8层，一梯两户的低密洋房
80%+得房率
正在崛起的副中心北部板块，金地|北京壹街区以4.5万的上车级价格以及改善社区的品质，吸引了越来越多购房者的青睐。副中心最后的价值潜力区域，友好的上车价格，金地|北京壹街区是你能入主副中心的最后机会。
金地|北京壹街区 副中心仅有的墅质洋房社区
在繁忙的首都，如何满足美好的生活品质需求？金地以20余载的品牌积淀和基于格林小镇等经典美好生活方式传承，给出了独有的解决方案——金地|北京壹街区。
将复合共生的八大地块，打造成世界BLOCK（街区）形态，在地块南北500m*600m的尺度下，错落有序的设置了广场、公园、商业、服务配套设施，由此带来的结果是，在步行尺度内，满足你90%的生活所需。
金地·北京壹街区在整个园林设计上，金地也处处考虑业主需求，并呼应宋庄特殊的艺术肌理。
项目融合街区的理念，由顶豪御用设计师李健宏团队操刀，根据业主需求，打造了三重园林体系：道路景观设计、商业体验园林、日常休闲园林，为业主打造出一个微度假城市花园，并且金地把每一个景观节点，都作为未来艺术展陈场景展示，足见下了功夫。
在时时向上的副中心，我们也需要低下来的美好。壹街区将居住密度控制在1.6-1.8，这近乎是别墅的标准。更低的密度，将更多空间还给生活，融合开放的十字轴街区，形成一个闹中取静的雅致空间，恰如三里屯使馆区、上海武康路，在城市中的生机勃勃中不失宁静和雅致。
*项目效果图
首付100万即可上车小洋房
均价4万+的宝藏级楼盘
金地在北京市场上号称“洋房专家”，这次金地·壹街区的户型都是全明户型，可圈可点。
建筑面积约77㎡-180㎡，从两居室到四居室，覆盖刚需、刚改、改善等不同需求客群。
建面约96平三居户型，户型方正，三开间朝南，全明格局，尤其是双明卫，真的很容易戳购房人的心窝。
三个卧室分布在三个角落，无论是二孩之家还是三代家庭，很好的照顾家庭成员隐私。
LDK餐客一体设计，让公区面积较大化，孩子可以在室内有更多的活动空间，朋友来家里聚餐时，再也不担心空间局促了。
建面约125平是经典四叶草户型，由一体化的客餐厅统摄中央，四个房间分列四方。
三开间朝南，采光优质。主卧有独立卫生间，早上起床再也不用排队等着洗漱，舒适度非常高。
另外，这个户型空间更大，有独立的家政间，这样，可以把洗衣机、烘干机放在家政间，每次洗衣烘衣，不会担心打扰到家庭其他成员休息。
金地|北京壹街区以家庭的需求为考量，为副中心奉上建筑面积约73-186㎡墅境洋房。区域天花板级户型，得房率约80%-85%，高于市场10个百分点。南向三面宽、超大窗墙比等神户型设计，更有金地独有的“五心”精妆体系，122大精妆细节，高奢装标品牌精装，为未来居住增添更多亮点。
不仅户型打造做到优质，5分钟邻友圈、15分钟生活圈、30分钟工作圈也同样精彩。入住后，忙碌一周的业主，只需要推开家门走出去，就能给身心放个假。
金地北京壹街区，是城市生活的B面，
杜绝无趣的人造景点、高冷气息的写字楼和商业，
他能给你带来的，除了好产品，还有较具烟火的人文素颜……
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