根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年03月23日北京新建商品房成交188套，较昨日减少288套，环比下降60.5%。近一周北京新建商品房日均成交307套。03月23日单日成交188套，低于近一周平均水平38.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年03月23日北京存量房单日成交196套，比昨日减少542套，环比下降73.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为542套，03月23日单日成交196套，低于近一周平均水平63.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为116套，较03月22日减少2套，环比下降1.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院