青云上府（备案名：铂樾家园）项目位于朝阳区金盏乡小店村，项目东至规划老河湾西路，南至规划前苇沟路，西至规划苇沟东路，北至规划前苇沟南街。青云上府项目的土地性质为R2二类居住用地，建筑面积：133218.75平方米；占地面积：57008.47平方米；规划住宅户数：482套。容积率为1.3，控高18米，土地使用年限为70年。

青云上府项目内部规划为17栋5-6层洋房(含复式房源) ，整盘共计482套房源，其中主力户型面积约为163平米四居室和130平米三居室。

一、销售方式：本次所有取证住宅房源，不分产品形态，采取一次性公证摇号确定选房顺序。

二、销售价格：购房人购买房屋87%产权份额，对应实际销售均价66120元/㎡。

三、购房流程：

1、意向购房人登记：项目取得预售许可证后，购买意向购房人可至青云上府签约中心办理摇号登记手续，登记时间为2021年10月15日9：00-2021年10月19日18：00；

2、意向购房人公示：登记期满，符合参与摇号资格的意向购房人名单于2021年10月20日-2021年10月22日在朝阳青云上府官微公示，意向购房人对入围名单存在异议的，可向我司提出复核，在此公示期内进行答复；

3、公证部门摇号：2021年10月23日，委托北京信德公证处主持随机摇出选房顺序号；

4、摇号结果公示：摇号结果于2021年10月23日在朝阳青云上府官微公示；

5、选房认购：

（1）2021年10月24日，我司将组织意向购房人按摇号顺序进行选房认购，认购时签署《购房承诺书》、《北京市商品房认购书》及《家庭成员购房申请表》，并按照政策要求提交相关资料；

（2）选房认购时间段内放弃选房的意向购房人，已选房但未能按时签约付款的购房人，视为自动放弃本项目选房资格并退出购房程序，我司将通知后续意向购房人按顺序递补选房。购房人都完成选房程序后，如有剩余房源，由我司公开销售。如参与摇号的意向购房人总数小于全部房源数量的，我司仍按上述要求组织选房，选房后剩余房源公开销售。

四、登记方式及地点

登记方式：青云上府签约中心现场登记

登记地点：北京市朝阳区阜通东大街望京宝能中心B座1层青云上府签约中心

北京卓开旭泰房地产开发有限公司

2021年10月14日