根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年09月05日北京新建商品房成交316套，较昨日增加28套，环比上涨9.7%。近一周北京新建商品房日均成交309套。09月05日单日成交316套，高于近一周平均水平2.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年09月05日北京存量房单日成交712套，比昨日增加136套，环比上涨23.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为467套，09月05日单日成交712套，高于近一周平均水平52.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为39套，较09月04日减少39套，环比下降50%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院