调控越严厉的地方，楼市往往越坚挺，升值空间越可观。

东西南北中，置业梦想在通州，原因如下，不容反驳——

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了不起的“通利福尼亚”

在北京明确通州为“城市副中心”后，关于通州的各种利好便呼啸而来，智慧城市、金融中心、另一个浦东、中国的华盛顿特区、东方曼哈顿……通州被贴上各种国际化的标签。

2021年是“十四五”的开局之年，通州副中心的建设也在快马加鞭中进行，平均每天4.3亿元的投资要落在这片热土上。

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不管超级城市多厉害，终归要回到居住的层面上。所以超级城市必然是集商务、娱乐、教育、医疗、商业等配套于一体，且环境又好的地方：

行政办公区启用，市政府正式挂牌办公，全球科技含量较高的办公区域；

运河商务区崛起，面积为国贸CBD的4.5倍，将会成为世界第九大湾区CBD；

北京城市副中心站，亚洲较大的地下交通枢纽，正在飞速建设当中；

北京市规划的21条地铁中，有10条都将贯穿通州；

全球规模较大的环球影城落址通州，9月20日正式开园；

友谊医院通州院区、北京安贞医院通州院区、儿研所相继入驻；

中国规模较大、知名度较高的艺术家群落——宋庄艺术区，在百亿投资加持下，将成为全球Top级艺术家聚集地！

——通州，正在默默再造新北京，通州副中心已成为无数置业者梦想登上的大船。

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7万+的副中心时代，4.5万的罕见洋房大盘

购房置业的一个逆向思维逻辑是：越是不限购、只炒作、规划不落地的区域越要规避；越是严格控制、工程项目快速落地的区域越有价值。纵使处在限价政策下，通州房价上涨的市场规律也难挡，目前直逼7万+，可想而知未来的发展空间之大，毕竟说起这些年的发展速度，基建落地情况，规划实现度，没有哪个区敢和通州比！如果不是限购，通州的房价简直不敢想象。限购是留给真正需要购房人的福利，让较好的区域可以以最优惠的价格入手！所以真正的聪明人，早就偷偷地盘算着把首套资格用在通州。

加之，近些年通州新供土地少之又少，“供地荒漠”通州，新房零星现身，逮到一个算一个。近期小编身边不少好友都在等着火爆全通州的新盘“金地 | 北京壹街区”开盘，在新房价格全线6万+，不少楼盘突破7万直逼朝阳房价的大通州，居然出了一个高质量低价格的绝世好盘！1.6-1.8的超低容积率，177256㎡的洋房街区，作为区域内近年入市的少有纯粹墅质洋房社区、副中心罕有的低密大盘！居然均价只要4.5万，在今年的北京市场，无疑是最值得入手的新房。

尤其是给因为7万+的副中心房价望而却步的购房者的超级福利。改善的品质，刚需的价格，可谓区域性价比较高的置业优选。

*项目规划示意图

墅质洋房街区，置业梦想照进现实

从某种意义上说，在“理想中的超级城市”命题下，城市的概念被缩小，社区的概念被放大，城市开发范畴中的“造城”上升成了新的生活方式，让“超级城市”成为可能。

如何与超级城市共新，深耕北京20载的金地，给出了新答案——打造创新引领型的洋房街区，为城市人们贡献一处美好街区生活样板。

*项目示意图

金地 | 北京壹街区，八大地块复合共生，开放的空间，步行尺度，时尚艺术街区规划，延续宋庄艺术特区的场所DNA，使城市不仅有了时间的厚度，也有了文化的温度。

在外，依托副中心“一环六横四纵”轨道交通格局，M102线四站换乘6号线东夏园站，贯通八通线、7号线等，加之六环路、通怀路等地面交通，无界串联朝阳、国贸等各大商圈，快速连通北京各大城区，城市丰盛触手可及。

在内，步行十分钟，抵达全球TOP级的艺术家聚集区——宋庄艺术特区，林立的艺术馆，300多家网红餐厅、咖啡店、书店，既要好看的皮囊，也要有趣的灵魂。

在向上的副中心，营造低下来的美好。以时尚、艺术为底色，金地 | 北京壹街区，根植于繁华街区，闹中取静，6-8层的低密建筑群，（建面约）85-143㎡墅境洋房，营造理想生活。

在这里，有网红餐厅咖啡馆温暖生活，有随处可见的艺术空间，有时尚买手精品店，有下楼可达的学校，有锻炼身体的公园……这大概就是现实版的“向往的生活”了吧。

听说这个项目即将开盘，火爆参观中！还不快来！

营销中心地点：通州宋庄小堡文化广场 金地｜北京壹街区