2月17日，北京迎来2022年首次集中供地8宗地块的现场竞拍，将分别在上午下午两场完成竞拍。

上午，位于朝阳区的两宗明星地块竞拍结束后，石景山的两宗（一宗流拍）也立即进入竞拍环节，其中1宗在首钢园区，由华润竞得；1宗在刘娘府，由绿城竞得，成交总额已确定62.99亿！

01｜石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-824地块

该地块位于石景山区首钢园区，为二类居住用地，用地规模为16391.763平米，控制高度为60米，绿化率不少于30%，社区内含有托老所、老年活动站、再生资源回收站等配建。

竞拍现场无人叫价，以之前报价的较高价成交，也就是华润以22.82亿竞得。

02｜刘娘府综合改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块

石景山区刘娘府综合改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块位于石景山刘娘府，共由四块地组成，其中两块为R2二类居住用地，一块为B4综合性商业金融服务业用地，一块为A334基础教育用地。

1604-654-1、1604-654-2，皆为二类居住用地，用地规模为57978.825平方米，建筑高度18米，绿化率不低于30%，社区内包含邮政所、菜市场、小型全民健身中心。

1604-696，为综合性商业金融服务业用地，用地规模为7888.421平方米，建筑高度30米，绿化率不低于30%。

1604-728-1，为基础教育用地，用地规模为7800平方米，建筑高度16米，绿化率不低于30%。

竞拍现场共吸引中海、绿城、华润、金地4家房企参与报价，最终由绿城以40.17亿竞得，成交楼面价为63180万/平。

03｜首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831 地块

该地块位于石景山区首钢园区内，共由六块地组成，其中三块为R2二类居住用地，一块为综合性商业服务用地，一块为住宅混合公建用地，一块为公建混合住宅用地。

1612-824、830、831，均为居住用地，用地规模为47016.665平米，控制高度为60米，绿化率不少于30%，社区内含有托老所、老年活动站、再生资源回收站、室内体育设施等配建。

1612-829，为住宅混合公建用地，用地规模为11822.197平米，控制高度为60米，绿化率不少于30%；1612-763，公建混合住宅用地，用地规模为37379.803平米，控制高度为80米，绿化率不少于30%；1612-774，为综合性商业服务用地，用地规模为12136.3平米，控制高度为45米，绿化率不少于30%。

该宗地，最终因无人报价而流拍。

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