老赖李亚鹏,35亿卖2亿为4000万下跪,本金或来自嫣然基金

房叔有意思 2021-03-23 14:25:27
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香港商人李亚鹏,将欠债进行到底

不知道大家上周注意到这条新闻没有:李亚鹏因4000万欠债称无路可走可以下跪

知名演员、天后前夫李亚鹏竟然拿不出4000万来偿还欠债?!

除了拿不出赔偿款,还说出“我无路可走了,你们怎么样我都可以,让我跪下也行”

摆明了一副宁愿当老赖也不愿还钱的态度。

暂且不说中国古话讲“膝下有黄金”的尊严问题,光是这欠钱不还的态度也不是想要解决问题的态度啊!

明星的通告费有多高昂,人尽皆知,况且就算不靠这流量钱,就是做本职工作演戏攒钱,也不至于50岁就搞不到钱了吧?

且听叔给您扒扒“老赖”李亚鹏。

1

上面说到他2011年就逐梦地产圈,国内多个城市都有他的投资,这次的丽江项目就是欠款的起因。

李亚鹏的这个丽江项目,是指“丽江雪山小镇”。

2013年,在李亚鹏与王菲宣布离婚的两个多月后,李亚鹏宣布全面退出娱乐圈,专注经商。

也是在2013年,他以中书控股董事长、雪山投资有限责任公司董事长的身份,高调亮相丽江,举办了一场“丽江雪山小镇”发布会。

会上表示这个雪山小镇项目将涵盖酒店、别墅、公寓、书院、艺术中心等,总投资将达到35亿元

这个小镇位置优越,对面是丽江较著名的风景名胜玉龙雪山,房屋全是丽江原生态二层坊式院落,庭院里的大树是从四川空运过来的......

整个小镇突出一个“贵”字。

但是,叔真的挺怀疑他当时根本没有做过市场调研,或者说,过于理想主义。

在2013年,丽江人月均收入不过2000元,丽江房均价每平米不到5000元,而丽江艺术小镇房价每平米超过2万,而且还是40年产权的商业地产。

那个时候,上海的平均房价也不到3万一平。

凭什么在丽江,这个盘就可以溢价300%,甚至是比肩一线城市?

叔大致看了一下,能勉强撑起房价的理由,除了面朝玉龙雪山的地理位置,还能和杨坤、赵薇、李宗盛、大S、那英这些明星做邻居。

有媒体推算,如果卖得好,李亚鹏可以拿到近10倍的收益。

2014年,雪山艺术小镇一期开始预售。虽然有杨坤、高圆圆、那英出资购买了别墅,但也抵挡不住冷淡的销售情况。

据媒体报道,小镇的别墅在半年内仅售出30%,商业院落仅售出10余套

现实很残酷,显然没什么人买账“智商税”。据说,李亚鹏当年对雪山小镇的设想非常高标。请了日本设计师隈研吾,为小镇量身设计了130多栋190平方米到300平方米的别墅。

《华西都市报》当时报道,小镇的施工负责人形容道:这是我从业20年来,接过“较舍得”和“较奢华”的项目。“李大老板”做事,“但求较好还求较贵”。

22栋别墅园林景观造价就高达1000多万元:景观用树全是从四川拉过来的大树,一车拉不了几棵,而一车的运费就要1.3万;选种海棠,一定要是八棱海棠,只有北京有,从北京运到丽江,一棵树单运费要5000多元。

前期李亚鹏对于项目的营销投入也过于庞大,动辄几十万、上百万,快速消耗了公司的元气。

这么看来,李亚鹏不像是开发商,更像是“烧钱商”。

2

但可以肯定的是,这位出身知识分子家庭的“烧钱商”本质上不是傻的。

如果不是因为初恋女友,李亚鹏可能就去读哈工大了。能上哈工大的智商,你细品。

这位初恋女友叫刘岩,当年李亚鹏陪她考中戏,结果两人双双考中。但来北京后刘岩就踹了李亚鹏,跟一位台湾导演好上了,为此还被中戏开除,复读后考上了对外经贸大学。

▲刘岩▲

大三时李亚鹏就跑了87家公司拉赞助,请当红摇滚乐队去新疆演出,门票卖了14万,他自己赚了4万。

这么说,如果选择走娱乐+商业的路子,或许他还有成功的希望?

但是他又没有沿着这条道走下去。

1994年从中戏毕业,但是整整一年他都没有接活儿,还觉得:太好了,终于不用当演员了。

哥,您是有多不喜欢当演员?

毕业后,李亚鹏真正经商开始于1998年。在那一波互联网浪潮下,当时他凭借三页纸的报告,拿了50万美金风投,创办了一家专门为婚礼提供服务的网站,取名为“喜宴”。

但50万美金烧完后,遇上金融危机“喜宴”被迫关停。

随后他用做网站赚来的钱,办了一本婚礼方面的杂志。

做得不错,被世界500强企业看上并收购,但是就在收购完成一步之遥时,刊号出了问题,收购中止,李亚鹏的第二次创业失败了。

但李亚鹏说了:我做演员只能打60分,但是作为商人,我可以打90分。

这位90分先生的经商能力几何呢?他在2018年的专访中,曾坦言从2010年开始,有近6年的时间他的公司没有收入。

问题来了:一个长年不演戏的演员+一个屡战屡败的商人,李亚鹏这么多次的启动资金从何而来?

房叔对他手下资金流水较多的嫣然天使基金会认真研究了一番,果然发现了盲点。

十多年来,他经营的公司都没有多大的水花,除了和王菲的关系外,他较有名气的头衔应该就来自嫣然天使基金会了。

早在他和王菲离婚前就有网友举报,质疑嫣然天使基金存在借慈善公益之名存在账务不明等行为。

网友举报不会只是空穴来风。

那我们不妨看看嫣然基金有多能吸金?

2007年,慈善晚宴筹集2000万;

2009年,筹集8000万;

2010年,筹集140万

四年的时间,共计1.1亿。

李亚鹏说,这些只占了资金来源的10%,那么不难推测出,总筹集资金超过10亿

那么花掉了多少呢?

按照其他机构对援助手术的金额来看,嫣然对于唇腭裂手术是全包,那么在手术一项上的支出就是1万*4000例=4000万

怎么算也花不掉这10亿啊!

结合李亚鹏毫无规划的撒钱行为、转移资产的小动作,房叔看着善款的数字只能是一声叹息!

基金会能有一个干净的吗?

3

要说李亚鹏的经商经历,跟地产圈脱不开关系。

上文有媒体说他2011年开始逐梦地产圈,但是外界更普遍的看法认为,2008年注册的雪山公司就是李亚鹏商业地产梦想的起点。

时年37岁的李亚鹏出资450万元,占股90%,哥哥李亚炜出资45万元,占股9%、朋友孙海浩出资5万元,占股1%,共同成立了以丽江本地房产开发为主的投资公司。

李亚鹏做排名前列大股东,掌握实控权。

他为何看中了地产行业这条赛道我们暂不得而知,但他此后的多次扩张都瞄准了文旅地产板块。

2008年,与云南省文投集团合作打造影视文化产业园,对标横店影视城,2013年9月搁浅。

2013年,投资35亿打造雪山小镇,2015年项目烂尾,以超低价低调转让。

2017年,他又在郑州开始了“中国文谷”的尝试,总投资约30亿元。

2018年,李亚鹏投资参与的“赣州·中国文谷”项目总投资额61亿元,占地面积800亩。

而如今,以上项目,已统统没了消息。

2015年6月,阳光100中国控股有限公司发布公告,收购李亚鹏及中书控股持有的雪山艺术小镇51%的股权,收购代价为1.938亿35亿投资,较后卖了不到2亿。

李亚鹏到底哪儿来这么多钱,可以让他三番五次地创业失败又爬起?

即便是嫣然天使基金,10亿在这些巨额投资款面前,也只是个弟弟。

有人说是他借的,但是谁能这么阔气一借就是以亿为单位呢?

传说中的云南阔气发小?不止吧?

要知道,他的“文旅地产”投资可不止是在云南。

有公开资料显示,他与碧桂园等房企在项目上曾有过多次合作。

这恰好与他始终选择地产行业深耕可以联系上,接盘丽江雪山小镇的阳光100老板易小迪也与李亚鹏是好友关系。

综合这些是不是可以合理推测有房企大佬们在背后支撑?这就不得而知了。

要说他精明,但他的精明范围却只体现在了找伴侣和小聪明上,优质避开了“经商”的路子。

为了规避法律强制执行的约束,李亚鹏选择移民,拿到了HK的永久居留权。

用注销的身份信息,导致审判无限期拖延,还无法将他列入征信系统,好一个金蝉脱壳!

此时此景,叔不禁想赋诗一首:

户籍一注销,空手套白狼。

欠钱不用还,风流且潇洒。

待他再转身回来,指不定凭借外商身份再拿个优惠政策......啧啧啧......

过些年又将是哪个倒霉地方来重蹈丽江、郑州、赣州的覆辙呢?

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别人是不撞南墙不回头,李亚鹏是快把南墙撞塌了还不回头。

要叔说,有那么好的资源,安安静静地做个演员他不香吗?非要来搅和这一摊既复杂也没能力搞好的商业浑水干嘛呢?

35亿的项目,较后以不到2亿的价格卖掉,较初设想的10倍收益,到手的是亏空只剩不到10%。

如此多次的失败经验,已经无法将他称为一个“连续创业者”,倒不如说他是个失败的毫无财务概念的理想主义商人。

娱乐圈现在依然处在一个高度浮躁的环境中。

资本投入之巨,按照他的演技、口碑以及在圈内的人脉,现在复出不可能捞不到金,收回4000万不说轻松,难度至少不会太大。

再者,就算说近几年的影视行业不景气,但是只要想搞钱,还有搞不到的说法?

罗永浩创业失败欠下好6亿外债的“真还传”都能靠自己做直播带货、上综艺等努力工作还掉,何况李亚鹏的区区4000万?

有空换女友、宁愿当老赖,也没空搞钱还债。到底是不想还是不能?

有劲用不在正道上,知天命之年的李亚鹏,还要花多久才能认清自己?

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