根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年04月12日北京新建商品房成交65套，较昨日减少317套，环比下降83%。近一周北京新建商品房日均成交219套。04月12日单日成交65套，低于近一周平均水平70.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月12日北京存量房单日成交251套，比昨日减少533套，环比下降68%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为590套，04月12日单日成交251套，低于近一周平均水平57.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为103套，较04月11日增加7套，环比上涨7.3%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院