房山区拱辰街道的共产房项目世茂轩景颂网上申购即将截止，有意申请的城六区及房山区的刚需朋友们记得在 1月14日下午17:00前进行网申。

世茂轩景颂相较早前几个入市的共产房而言，无论是地段还是产品都强了不少，下面焦点君就为大家介绍一下这个项目。

世茂轩景颂小区整体规划有16栋住宅楼，均价2万9/平，房源总计770套，其中建筑面积约108平方米四居60套，约89平方米三居603套，约79 平方米二居100套，约65平方米一居7套，单套住房的购房人产权份额比例为85%。

按照均价29000元/平计算，89平总价在258万左右，首套首付在78万左右就能入手，对于预算有限的朋友来说，首套不到80万就能上车一套89平三居新房，门槛真的很低了。

项目主力户型小三居户型图如上。整体为南北通透的三居设计，全明格局，卫生间也有窗户，这在共产房的户型里并不多见。客厅面宽3.6米，且带有阳台，可以保证室内良好的采光。三居设计，更为实用，有孩子的家庭居住也能满足需求。

社区规划方面，整个小区内总共有10个花园，四个大花园和六个小花园下楼即是。同时小区里还会铺设长600米的环形夜光跑道，而且还有咖啡馆，图书馆和健身馆等，简直不要太爽！

另外，项目的区位及周边配套也还可以。项目位于房山良乡高教园，出行有地铁房山线，距离差不多在1.7公里，城市副中心线走800米就可以直接上车。商业配套方面，首开龙湖北京熙悦天街、绿地缤纷城、奥莱等商业配套都在两公里半径内，吃喝玩乐的需求均能满足。

（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

项目的区位、产品、配套等方面综合来看，都还是性价比很高的。首次网申更是直接面向了城六区，城六区的各位符合下面的标准即可参与网申。

“在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭”和“在城六区工作的非本市户籍无房家庭”审核认定标准为2020年12月份在城六区任意一区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为城六区任意一区，即认定为“在城六区工作”。

如果您刚需自住，不妨考虑一下。项目户型设计优异，小区规划合理，单价仅为2万9，有资格的朋友可以关注一下。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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