哈喽大家好，我是血拼哥，今天说4个刚需房的消息！

涉及大兴、通州、昌平、门头沟四区。

1、大兴瀛海 有望面向城六区同时开放网申的共产房周末样板间开放

均价2.9万/平的中建鄂旅投·星光里，项目本周日(5号)营销中心开放，感兴趣的朋友终于可以一睹真容了，据悉项目样板间已经打造好了，5号开放，不过因为疫情管控，大家需要预约，电话我放贴下方小程序了，大家可以联系起来。

拼房帝，，，更多详情，戳小程序了解，也可以致电啊小程序

这个项目是目前已知待网申项目中网申时间最近的，因为政府把控严格，交易流程更为复杂，现在要求样板间审查、前期物业评估、预售合同评审完成后，开发企业才能提交网上申购的申请，经区市评审会评审后发布申购公告，这一通操作下来，预计网申应该在明年一季度，大家关注起来。此前有项目的介绍，欢迎考古

2、通州今年还有没有网申项目了？

2021年眼瞅就剩一个月了，通州依旧没有松口，北投和苑和通成家园都说没消息……

目前这俩项目分别还有1075套房源和1104套房源，据上次网申要求，面向通州及经开区户籍/社保开放网申，这次大概率也是如此了。

除了以上两个项目，通州西集还有一宗转化来的共有产权房待网申——观山水。

项目自去年公布了户型图信息后就再没消息了，不过近期哥们打听到，西集政府透漏项目正在建设中，且有望一并解决区内北汽集团员工住宿问题。

西集在通州的位置比较远，且附近没有轨道交通，非常不适合刚需通勤，为此，观山水早在去年就对外称将提供通勤班车，项目信息戳这里考古

最近又有好消息传来，西集镇将做好6号线南延配套对接与服务保障！

2017年人大代表曾提议：“M6号线规划增加支线”，经西集、漷县、永乐店至廊坊开发区，带动京津冀区域战略发展。如果实现，西集通地铁对项目也是一件大好事，就是不知道项目准备什么时候启动网申，难道真的在等地铁消息落实？

近日，北京地块“6号线南延”工程再迎新进展，距离启动建设又进一步！

南延工程招标结果公示，项目建线路全长2.3公里，包含一站一区间。规划设东小营南站1座，并预留继续南延伸的条件。据此前信息显示，线路起自潞城站，南至胡郎路站，长约3.9 公里，设车站 2 座。

↑早期示意图而此次的南延工程中，将先期增设一站，规划在潞阳大街与防护绿地交叉口处设东小营南站1座。

↑示意图仅供参考从设站大致位置来看，区域周边有朗清园、北京学校、东小营车辆段、七级、南刘等村庄。3、昌平共有产权房不缺供应，就是网申太磨叽！

小道消息，昌平区老城区边上的六亭饭店地块推广案名确定了——北京中铁彩璟 ，项目位于昌平区老城区，均价3.19万/平，房源不多，只有600余套，又是一个抢手项目，哥们近期也会去地块转转给大家拍点实际进度，希望网申速度快点。戳此处了解地块。

至此，昌平共有三宗待网申共有产权房（未来慧园、未来研园、北京中铁彩璟），还有仨项目等待摇号选房……昌平不缺供地，缺网申呐。

4、门头沟首付约146.4万龙湖北辰揽境户型图出炉！

拿地到户型图曝光俩月搞定，这个稳准狠的项目是位于门头沟永定镇的龙湖北辰揽境。

项目可以说是个妥妥的临铁项目，只是通勤城区时间有点久…哥们算了下，从四道桥站到中关村要将近一个小时的时间。往东通勤更死亡……比较适合京西工作通勤的朋友。

项目主力产品为62㎡-77㎡两居和98㎡三居，限均价6.1万/㎡，总价350万起。目前项目已经在华熙live购物中心开放展位，预计将于12月中旬开放售楼处。最近，户型图也出来了，建面约62平的户型做了两居，非常“刚”了，其他户型也很“实用”，贴在这给大家看看：

最后，还有60天就过年了，希望年前昌平的项目能尽快开始摇号选房，通州的项目赶紧网申，你还有啥愿望想在年前实现？评论区聊聊呗。