根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年12月24日北京新建商品房成交278套，较昨日减少109套，环比下降28.2%。近一周北京新建商品房日均成交234套，其中，12月23日成交量最高为387套。12月24日单日成交278套，高于近一周平均水平18.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月24日北京存量房单日成交123套，比昨日减少333套，环比下降73%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为290套，其中12月23日成交量最高为456套，12月24日单日成交123套，低于近一周平均水平57.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为84套，较12月23日减少26套，环比下降23.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院