根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年12月04日北京新建商品房成交69套，较昨日减少69套，环比下降50%。近一周北京新建商品房日均成交177套，其中，12月02日成交量最高为249套。12月04日单日成交69套，低于近一周平均水平61%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月04日北京存量房单日成交59套，比昨日减少10套，环比下降14.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为275套，其中11月30日成交量最高为542套，12月04日单日成交59套，低于近一周平均水平78.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为87套，较12月03日增加18套，环比上涨26.1%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院